Ruusbroecstraat 318022 EA ZwolleHogenkamp

Instapklaar wonen in het groen én dichtbij de stad! Ben je op zoek naar een sfeervol, instapklaar appartement op een rustige én centrale locatie in Zwolle? Dan is dit ruime 4-kamerappartement (73 m²!) met maar liefst drie slaapkamers en twee balkons precies wat je zoekt. Gelegen op de tweede verdieping van het geliefde (eerste) complex aan de Ruusbroecstraat, woon je hier aan een brede straat, met uitzicht op het park – zowel aan de voor- als achterzijde groen! Volledig gemoderniseerd – direct te betrekken Sinds 2020 is dit appartement stap voor stap onder handen genomen en met veel aandacht afgewerkt. Denk aan strak gestucte wanden en plafonds, een moderne vloer, een vernieuwde meterkast, een nieuwe cv-installatie én een vernieuwde keuken. In 2025 is ook de badkamer vernieuwd: fris, modern en functioneel met douche, wastafelmeubel en cv-opstelling. Dankzij al deze updates is het appartement in uitstekende staat en klaar voor de volgende bewoner – je hoeft hier echt alleen nog je spullen neer te zetten. Duurzaam en toekomstbestendig Het complex is voorzien van zonnepanelen (te huur via VvE), de spouwmuren zijn recent geïsoleerd en binnenkort worden de kozijnen én de ramen met enkel glas vervangen door HR++ glas. Dat zie je terug in het energielabel B en zal dus alleen nog maar beter worden – een comfortabel en energiezuinig thuis! Indeling Via de centrale entree met postvakken en trappenhuis bereik je de tweede verdieping. Bij het appartement hoort een ruime eigen berging op de begane grond. Binnen vind je een nette hal met toilet en kastruimte, twee slaapkamers, een aparte moderne keuken met inbouwapparatuur, een ruime en lichte woonkamer met balkon en grote raampartijen, én een derde slaapkamer met eigen balkon en directe toegang tot de moderne badkamer. Toplocatie in Zwolle De ligging is ideaal: in een rustige en vriendelijke buurt, grenzend aan het groen én op nog geen vijf minuten fietsen van de binnenstad. Alles wat je nodig hebt – winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen – is binnen handbereik. Praktisch en goed geregeld De Vereniging van Eigenaren is actief en goed georganiseerd. De maandelijkse bijdrage is €150,- en er is een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) beschikbaar. Kortom: ben je op zoek naar een keurig afgewerkt, instapklaar appartement op een rustige, groene plek én vlak bij de stad? Kom dan snel kijken aan de Ruusbroecstraat – dit is er een die je niet wilt missen!