Boswalstraat 208043 VJ ZwolleFrankhuis

Op een fijne locatie in de wijk Stadshagen staat deze ruime uitgebouwde twee onder één kapwoning met garage en aan de voorzijde vrij uitzicht over water. De woning kenmerkt zich voornamelijk door de ruimte en het vele lichtinval. De woning beschikt over drie woonlagen en maar liefst 4 slaapkamers met de mogelijkheid tot een 5de. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Ook zijn er diverse sport- en recreatiemogelijkheden in de omgeving aanwezig. Kortom: een écht fijn gezinshuis! Indeling Begane grond: Binnenkomst in een hele ruime hal met meterkast, trapopgang, toilet en voldoende ruimte voor een garderobe. Door de ruim opgezette trapopgang is de hal voorzien van veel daglicht. De tuingerichte woonkamer is ontzettend ruim en vrij in te richten, dus je kunt alle kanten op met de meubels. Wat ook erg prettig is, is dat de woonkamer voorzien is van openslaande deuren richting de tuin. Hierdoor staat de woonkamer altijd in verbinding met buiten. Door de grote glaspartij is er ook in de woonkamer erg veel lichtinval. De keuken is aan de straatkant gelegen, de keuken is eveneens ruim opgezet met voldoende ruimte voor een eethoek direct naast de keuken, wel zo gezellig. De keuken is in een L-opstelling gesitueerd en beschikt over voldoende werk- en bergruimte. Ook beschikt de keuken over de benodigde inbouwapparatuur. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van een laminaatvloer. Garage: Naast de woning is de ruime garage gelegen die voorzien is van elektriciteit en een handige wasbak. Eerste verdieping: Ruime overloop. Deze geeft toegang tot drie ruim bemeten slaapkamers, de badkamer en een technische ruimte waar de CV- installatie, mechanische ventilatie en het witgoed is gesitueerd. De badkamer is tot het plafond betegeld en beschikt over een douchecabine, een ligbad, tweede toilet, een dubbele wastafel met spiegel erboven, kolomkast en een raam dat open kan om te luchten, wat wel zo fijn is. Tweede verdieping: Aangekomen op de tweede verdieping bevindt zich allereerst een grote glazen pui op de overloop. Deze biedt toegang tot het platte dak waar u een dakterras zou kunnen realiseren. Veel van dit soort woningen hebben namelijk dit platte dak voorzien van balustrade en deugdelijke balkontegels, waardoor dit écht een verlengde van de verdieping wordt. Verder biedt deze verdieping een grote open ruimte waar nu een riante slaapkamer te vinden is, maar waar u ook een werkruimte of bijvoorbeeld twee extra slaapkamers zou kunnen creëren. Exterieur: Wanneer je de ambitie hebt om een woning te kopen met een heerlijke ruime tuin, dan ben je hier zeker aan het juiste adres. Op het terras gelegen direct achter de woning is het heerlijk toeven. Verder is er gevel nog zonnescherm aanwezig, ideaal op de warme dagen. Bijzonderheden: - Zeer ruime én lichte woning; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, op loopafstand van het winkelcentrum; - Maar liefst vier slaapkamers met de mogelijkheid tot een 5de; - Zonnige, ruime achtertuin (met achterom); - De mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras ; - Eigen parkeerplaats; - Grote garage aanwezig;