Brederostraat 688023 AV ZwolleWipstrik-Noord

Karakteristieke jaren dertig woning op een geliefde plek in de Wipstrik. In de geliefde wijk ‘Wipstrik’ staat deze markante jaren ’30 tussenwoning. Kenmerkend voor dit woonhuis is zijn klassieke uitstraling met authentieke elementen zoals de erker, vestibule, glas in lood ramen en de ensuite deur tussen de woon- en eetkamer in. De woning is sfeervolle te noemen en heeft een moderne keuken. Op de verdiepingen bevinden zich in totaal 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot een 4de. De mooie, groene en ruim opgezette wijk kenmerkt zich door haar typische jaren '30-stijl met charmante woningen, de gemoedelijke sfeer, diverse speelpleintjes en bovenal de fantastische centrale ligging. Diverse (basis)scholen, supermarkt, het monumentale openluchtzwembad, sportvoorzieningen, uitvalswegen en de historische binnenstad zijn in de directe omgeving gelegen. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de verdiepingen en toegang tot de toiletruimte, kelderkast, woonkamer en keuken. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fontein. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en de sfeervolle erker. De eetruimte bevindt zich aan de achterzijde en biedt voldoende plek voor het plaatsen van een ruime eetkamertafel. Middels de openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin. Vanuit de eetruimte bereikt u de aan de achterzijde gelegen moderne open L-keuken. De keukenopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, combi- oven, afzuigkap 4-pits inductiekookplaat en een los staande koel- vriescombinatie. Middels de aanwezige loopdeur is er eveneens toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben allen een prettig formaat. De master bedroom is verder voorzien van een airco. De badkamer is tot boven betegeld en voorzien van een douchehoek, wastafel met meubel, radiator, tweede toilet en een raam die open kan om te luchten, wat wel zo fijn is. Vanuit de kleinere slaapkamer rechtsachter is er toegang tot het balkon. 2e verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Het betreft een open ruimte met dakkapel met de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer. Ook vindt u de CV- installatie en de witgoed aansluiting. Tuin : De voor- en achtertuin zijn aangelegd met sierbestrating en diverse beplanting. De achtertuin heeft een prettig formaat (10 x 5,5) en biedt plek voor een eettafel en/of zithoek. De achtertuin beschikt tevens over een ruime berging en een achterom. Bijzonderheden: - Gelegen in de geliefde wijk ‘Wipstrik’; - Gunstige centrale ligging in een groenrijke omgeving; - Bouwkundig rapport aanwezig; - Berging met met dubbele deuren, dus ook toegankelijk voor motoren; - Tuin op zuidoosten;