Hazelaarlaan 378024 XA ZwolleBerkum

RUIME HOEKWONING MET GARAGE, EIGEN OPRIT EN HEERLIJKE TUIN IN HET GROENE BERKUM Aan een rustig woonerf in de geliefde wijk Berkum staat deze ruime hoekwoning met garage, eigen oprit en zonnige achtertuin. Een heerlijk gezinshuis op een fijne plek, met volop leefruimte, vier slaapkamers en een groene woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. De woning is altijd netjes onderhouden, maar biedt daarnaast een uitstekende basis voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren en de woning naar eigen smaak willen moderniseren. Met energielabel C beschikt het huis bovendien over een goede uitgangspositie voor comfortabel wonen. De gezellige L-vormige woonkamer heeft veel lichtinval en biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel bij de schuifpui aan de tuinzijde. De schouw met mogelijkheid voor een gashaard zorgt voor extra sfeer. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur en grenst aan de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin. De zonnige achtertuin ligt op het oosten en is fraai aangelegd met meerdere terrassen, borders en een houten berging. Hier geniet je al vroeg van de ochtendzon en is er altijd wel een fijne plek om te zitten. De garage biedt volop berg- en klusruimte en is zowel via de voor- als achterzijde bereikbaar. Op de eigen oprit is parkeergelegenheid voor de auto. Berkum staat bekend als een groene, kindvriendelijke wijk met een prettige sfeer. De woning ligt gunstig ten opzichte van de binnenstad van Zwolle, uitvalswegen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Daarnaast zijn er diverse basisscholen en een winkelcentrum met een gevarieerd aanbod van winkels in de directe omgeving. INDELING Begane grond: Ruime hal met garderobe en meterkast. L-vormige woonkamer met veel lichtinval en schuifpui naar de tuin. Halfopen keuken met inbouwapparatuur en aangrenzende bijkeuken met wasmachineaansluiting en deur naar de tuin. Tussenhal met toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje. Eerste verdieping: Overloop, drie royale slaapkamers en een complete badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte achter de knieschotten, C.V.-ruimte/berging en een mooie lichte vierde slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte. ALGEMEEN: Bouwjaar: 1978 Inhoud: 516m³ Gebruikersoppervlak wonen: 127m² Overige inpandige ruimte: 19m² Perceelgrootte; 245m² Bijzonderheden: ruime hoekwoning op grote kavel met garage en eigen oprit in Berkum.