Herautstraat 128043 AD ZwolleSchoonhorst

Instapklare tussenwoning met diepe zonnige tuin en energielabel A Ben je op zoek naar een goed onderhouden, energiezuinige woning op een fijne locatie in Stadshagen? Dan is deze verzorgde tussenwoning aan de Herautstraat 12 absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over 78 m² woonoppervlakte, is gebouwd in 1997, volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A. Dankzij het recent volledig vernieuwde dak (2025) is ook op het gebied van onderhoud een belangrijke investering al gedaan. Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier bereik je de lichte, tuingerichte woonkamer die een prettig uitzicht biedt op de diepe achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de nette keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en vormt het gezellige middelpunt van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee verrassend ruime slaapkamers. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel, tweede toilet en een opstelplaats voor de wasmachine. Een van de grote pluspunten van deze woning is de achtertuin. Met een diepte van circa 17 meter en een ligging op het westen kun je hier volop genieten van de middag- en avondzon. Achter in de tuin staat een houten berging en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. De woning ligt in de populaire wijk Stadshagen, een van de meest geliefde woonwijken van Zwolle. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het NS-station Stadshagen is snel bereikbaar. Daarnaast fiets je in korte tijd naar de historische binnenstad van Zwolle met haar uitgebreide aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Voor liefhebbers van natuur en recreatie is dit een heerlijke woonomgeving. Op korte afstand ligt het prachtige gebied rondom het Zwarte Water, waar je kunt wandelen, fietsen, hardlopen of genieten van het weidse landschap. De combinatie van groen, water en ruimte maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Hier woon je rustig en natuurrijk, terwijl alle voorzieningen en de binnenstad verrassend dichtbij zijn. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, ruimte en fijne ligging van deze woning.