Hoogstraat 468011 BA ZwolleKamperpoort

Net aan de rand van de historische binnenstad van Zwolle, verrassend ruim bemeten TUSSENWONING met een compacte binnenplaats aan de achterzijde op een kavel van 43 m2. De voorzijde van de woning heeft sfeer en karakter, de binnenzijde dient wel grondig gemoderniseerd te worden. De woning beschikt over gedeeltelijk dubbel glas. Het energielabel is een G. De ligging van deze woning in de straat is prettig. Je zit werkelijk op loopstand van voorzieningen als bioscoop, leuke restaurants, theater en park op loopafstand. Het NS-station en de op- en afritten van de A28 zijn zelfs in de nabijheid. Indeling: Begane grond: Entree. Aansluitend een gang met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de patio. De woonkamer heeft een oppervlakte van 13,4 m2. Direct achter de woonkamer de dichte woonkeuken, deze heeft een oppervlakte van 6,5 m2. De slaapkamer op de begane grond is 6,5 m2 groot. Vanuit deze slaapkamer toegang tot een portaal. Aansluitend de eenvoudige badkamer met douche, toilet en een vaste wastafel. Daarbij is een kleine kelder aanwezig. 1e Verdieping: Grote overloop / voorzolder. Daarbij een grote slaapkamer van 15,9 m2. Op de voorzolder heb je de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1920 - Woonoppervlakte 79 m2 - Gedeeltelijk dubbel glas - Verwarming middels CV - HR CV-ketel van 2020 - Energielabel G - 1e jaar zelfbewoningsplicht met uitzondering van eerstegraads familie - Vaste projectnotaris; Vechtstede Notarissen Zwolle