Hunzelaan 418032 XG ZwolleAa-landen-Noord

Ruim wonen op een groene locatie in Aa-landen, mét royale garage! Aan de Hunzelaan in de geliefde wijk Aa-landen staat deze ruime hoekwoning met vrijstaande stenen garage, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin. De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving met volop voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum De Dobbe, scholen, ruime groene speelstroken, sportvoorzieningen en recreatiegebieden bevinden zich op korte afstand. Ook de binnenstad van Zwolle en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Een ideale ligging voor wie comfortabel wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. De Hunzelaan kenmerkt zich door de ruime opzet en het vele groen in de omgeving. De royale voortuin creëert een prettige afstand tot de straat en zorgt voor extra privacy. Via de overdekte entree komt u binnen in de hal met toilet en trapopgang. Vanuit de hal stapt u de royale woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden geniet deze leefruimte van een aangename hoeveelheid daglicht en vrij uitzicht over ruime groenstroken. De gashaard vormt een sfeervol middelpunt van het zitgedeelte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de neutrale, open keuken met uitzicht op de tuin. Naast de keuken is volop ruimte voor een grote eettafel. De praktische trapkast, bereikbaar vanuit de eethoek, biedt daarnaast extra bergruimte voor de dagelijkse benodigdheden. De royale afmetingen en praktische indeling bieden een uitstekende basis om deze verdieping geheel naar eigen smaak en woonwensen in te richten. De nette achtertuin is opvallend ruim van formaat ligt gunstig op het zuidwesten. Hierdoor kunt u gedurende een groot deel van de dag genieten van de zon. De combinatie van de royale afmetingen, de verschillende gebruiksmogelijkheden en de aanwezige privacy maken dit een fijne buitenruimte voor jong en oud. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, een praktische berging en de badkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een balkon aan de voorzijde. De badkamer is ruim van formaat en voorzien van een douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Via een vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping, waar naast de CV-ketel ruimte is voor de wasmachine opstelling. Daarnaast bevindt zich een ruime zolderkamer met dakkapel die uitstekend dienst kan doen als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Aan beide zijden van de verdieping is veel bergruimte aanwezig. Een absoluut pluspunt van deze woning is de vrijstaande stenen garage van ruim 26 m². Dit een waardevolle toevoeging voor hobbyisten, klussers of als extra opslagmogelijkheid. Deze woning biedt een uitstekende basis voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, een aantrekkelijke woonomgeving en de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak en woonwensen verder vorm te geven. Bijzonderheden: • Ruime hoekwoning in het groene Aa-landen; • woonoppervlakte ruim 130 m²; • perceel van 315 m²; • vier slaapkamers; • royale achtertuin op het zuidwesten; • vrijstaande stenen garage met plaats voor twee auto's; • balkon op de eerste verdieping; • veel bergruimte.