Huygensstraat 418023 AG ZwolleWipstrik-Noord

Sfeervolle jaren ’30 woning met uitbouw, diepe tuin en authentieke details in de geliefde wijk Wipstrik. Aan een vriendelijk groen speelveld, in de karakteristieke vooroorlogse wijk Wipstrik, staat deze uitgebouwde jaren ’30 woning. Met een uitgebouwde woonkamer, diepe achtertuin en aangebouwde bijkeuken combineert de woning het charmante karakter van de bouwperiode met hedendaags wooncomfort. De ligging is ideaal: op loopafstand van buurtwinkels, het openluchtbad, het stadscentrum en de uitvalswegen. De woning is over de volle breedte uitgebouwd, waardoor er een verrassend royale leefruimte is ontstaan. Daarbij zijn de authentieke stijlelementen behouden gebleven, zoals de kamer-en-suite, paneeldeuren, glas-in-loodramen en openslaande tuindeuren. Dit zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Op de begane grond ligt een prachtige brede plankenvloer die het geheel extra allure geeft. De achtertuin op het noordwesten is weelderig groen en biedt volop ruimte om te genieten van rust en privacy. INDELING: Begane grond: entree met trapopgang, gang, kelder en toiletruimte. Voorkamer met suitedeuren naar de royale achterkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin, fraaie houten vloer en een halfopen keuken voorzien van complete inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de praktische bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur; Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (waarvan twee met vaste kast) en een nette badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel; Tweede verdieping: bereikbaar via een vaste trap, overloop met cv-opstelling, veel bergruimte en een royale zolderkamer met dakkapel. ALGEMEEN: Bouwjaar: 1928 Inhoud: 438m² Gebruikersoppervlak wonen: 123m² Perceelsgrootte: 138m² Isolatie: dakisolatie en dubbel en HR++ glas Energielabel:C geldig tot 18-08-2035 CV-ketel: Nefit bouwjaar 2014 Bijzonderheden: uitgebouwde tussenwoning op zeer vriendelijke locatie in de Wipstrik.