Nieuwe Deventerweg 448014 AH ZwolleOud-Ittersum

Op een geliefde locatie in Zwolle-Zuid staat deze karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning met een grote inpandige garage en berging, en een riante, sfeervolle achtertuin op het zuidwesten. De woning beschikt over vier slaapkamers en een sfeervolle leefruimte met een erker op de begane grond. Buiten geniet je van een riante, groenrijke tuin op het zuidwesten met een fijne overkapping. Naast de inpandige garage is er extra parkeergelegenheid op eigen terrein. Ook praktisch: er liggen 12 zonnepanelen op het dak. De ligging is perfect: de woning bevindt zich in een authentieke lintbebouwde straat, wat bijdraagt aan de karaktervolle uitstraling van de omgeving. Daarbij profiteer je van een uitstekende ligging ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen. Op korte afstand vind je het uitgebreide winkelcentrum van Zwolle-Zuid, diverse basisscholen, speeltuinen, sportverenigingen en andere wijkvoorzieningen. Ook de historische binnenstad van Zwolle, het NS-station en de uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Indeling Begane grond Je komt de woning binnen via een charmante voordeur met glas-in-looddetails. In de hal vind je het toilet, de toegang tot een praktische kelder en toegang tot de woonkamer. Deze bereik je via een sfeervolle paneeldeur met glas-in-lood. De woonkamer straalt warmte en karakter uit, met een mooie erker aan de voorzijde en een stijlvolle houtkachel met schouw. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en vormen een mooie overgang naar de achtertuin. De open keuken kijkt uit over de tuin en is voorzien van groot werkblad met volop ruimte om te koken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken met een wastafel en een deur die toegang biedt tot de tuin. Daarnaast is er een ruime berging met toegang tot de achtertuin die ook direct aansluit op de garage. Verdieping Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop, die toegang biedt tot vier slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping biedt verrassend veel licht en opbergruimte: drie van de vier slaapkamers én de overloop zijn namelijk voorzien van handige inbouwkasten. De badkamer is compleet uitgerust en biedt alles wat je nodig hebt: een wastafel, toilet, ligbad en een douche en een comfortabele zitplek. Zolder Er zijn twee ruime bergzolders, beide bereikbaar via een vlizotrap op de overloop en in een van de slaapkamers. Achtertuin De achtertuin is zonder twijfel een van de blikvangers van deze woning. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten profiteer je vrijwel de hele dag van zon. De overkapping vormt een gezellig middelpunt in de tuin: een fijne plek om in de schaduw te zitten of samen te borrelen. Je vindt in deze tuin een mooie mix van groen en diverse beplanting, water in de vorm van een vijver, gecombineerd met smaakvol aangelegde bestrating die zorgt voor meerdere zitplekken. Zo is er een knusse zithoek direct bereikbaar via de openslaande deuren achter de woonkamer en net om de hoek, bij de berging, vind je nog een fijne plek om te zitten. De speelse indeling biedt volop mogelijkheden om van de tuin te genieten. Als extra sfeervol detail is er ook een klein vijvertje aanwezig. Kortom, een heerlijke tuin om tot rust te komen en volop van het buitenleven te genieten! Kenmerken: - Sfeervol jaren ‘30 huis; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Parkeergelegenheid in garage en op eigen terrein; - Achtertuin met overkapping. Werkwijze van ons kantoor: Wij behandelen uw bezichtigingsaanvragen op tijdstip van binnenkomst. Dit geldt zowel voor uw digitale aanvraag (per mail of Funda) als telefonische aanvragen.