Paasloostraat 508043 TR ZwolleWerkeren

Instapklare en energiezuinige tussenwoning met tuin, overkapping en energielabel A+ in Stadshagen Deze woning is werkelijk instapklaar en ideaal voor starters, doorstromers en gezinnen! Hier woon je met een woonoppervlakte van 118m2 royaal én energiezuinig op een heerlijke locatie, in een zeer goed onderhouden huis met veel extra’s. Op een centrale locatie in Stadshagen ligt deze verzorgde tussenwoning met een ruimtelijke ligging aan de voorzijde en een fijne tuin op het noordoosten aan de achterzijde. De tuin is keurig onderhouden, voorzien van een groot terras en een sfeervolle overkapping met composiet vlonderterras, een houten berging en een achterom. De ligging is zeer gunstig. Het winkelcentrum van Stadshagen ligt op korte afstand en ook openbaar vervoer (bushalte én treinstation) bevindt zich nabij. Daarnaast liggen diverse scholen op steenworp afstand. De buurt kenmerkt zich als een kinderrijke woonomgeving met diverse speelmogelijkheden in de buurt. In de straat is bovendien volop parkeerruimte aanwezig en er is voornamelijk bestemmingsverkeer. Goed onderhouden en gemoderniseerd De huidige eigenaren hebben de woning zeer goed verzorgd en op vrijwel alle fronten vernieuwd en gemoderniseerd. Zowel intern als extern is het huis top voor elkaar! Een van de grote pluspunten van deze woning is de prettige lichtinval. De woning beschikt over energielabel A+ en is daardoor zeer comfortabel én energiezuinig, wat zorgt voor lage maandlasten. Met een bouwjaar van 2009 is de basis qua bouwkundige staat en isolatie al uitstekend. Daarnaast is het onderhoud zowel binnen als buiten uitstekend en hoef je werkelijk niets meer aan de woning te doen. Recent is de woning onder andere voorzien van: - een prachtige PVC visgraatvloer (2021) - een luxe en compleet ingerichte keuken (2021) - een geüpgrade badkamer - een nieuwe cv-ketel (2024) - 10 zonnepanelen (2022) - airconditioning en elektrische rolluiken INDELING Begane grond Entree met hal, toilet, meterkast en trapopgang. De ruime en lichte woonkamer is tijdens de bouw al uitgebouwd en voorzien van een schuifpui, een PVC visgraatvloer en een praktische voorraadkast. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken, welke niet alleen een fraaie uitstraling heeft maar ook zeer compleet is uitgevoerd. Eerste verdieping Overloop met cv-kast (2024) en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, tweede toilet en vaste wastafel. Op de tegels na is vrijwel alles recent vernieuwd, waardoor de badkamer in zeer goede staat verkeert. Tweede verdieping Royale verdieping, eveneens netjes afgewerkt en voorzien van een dakraam. Hier bevindt zich onder andere de opstelling voor de wasapparatuur en er zijn praktische knieschotten t.b.v. bergruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om hier één of twee extra slaapkamers te realiseren.