Rhijnvis Feithlaan 548021 AM ZwolleBagijneweide

'WONEN IN HISTORISCHE SFEREN & COMFORT IN HARTJE ZWOLLE' - HERENHUIS OP TOPLOCATIE (LABEL A) - Dit comfortabele herenhuis is gelegen aan één van de mooiste lanen van Zwolle namelijk aan de 'Rhijnvis Feithlaan'. Een laan met prachtige historische panden en op steenworp afstand van het gezellige centrum van Zwolle. U treft hier dus enerzijds de dynamiek van wonen in een stad met de bruisende cultuur, unieke hotspots en gezellige winkeltjes om de hoek en anderzijds de rust in een comfortabele woning. U woont op loopafstand van de stadsgracht en alles wat Zwolle zo aantrekkelijk maakt. Of u nu even gezellig naar het terras wilt, theater de Spiegel of Park de Wezenlanden, het is allemaal nabij. Deze statige woning is gebouwd in 2015, goed geïsoleerd en eigentijds afgewerkt, waardoor het een heerlijke woning is met o.a. een gezellige tuingerichte woonkamer, 4 slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer. Daarnaast ligt de achtertuin gunstig op het zuiden. Hier woon je op een unieke plek: tussen de monumentale herenhuizen, maar mét het comfort van nu. INDELING Begane grond: U komt binnen in de hal met meterkast en trapopgang. Vanaf de hal heeft u toegang tot het modern afgewerkte toilet en woonkamer met open keuken. De keuken in lichte kleurstelling is aan 2 zijden opgesteld en voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals: 5-pits gasstel, afzuigkap, Quooker, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast/vriezer. Aan de achterzijde heeft de woonkamer een riante schuifpui welke toegang geeft tot de gunstig zongelegen achtertuin. De begane grondvloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en bedekt met een fraaie PVC vloer. 1e Verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot de moderne badkamer en de 3 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. 2e Verdieping: Middels een vaste trap komt u op de 2e verdieping van de woning. Hier is een royale slaapkamer met inbouwkasten. Door de recent opgebouwde kunststof dakkapel is er een mooie grote slaapkamer gecreëerd. Er bestaat ook de mogelijkheid om hier een 2e badkamer te realiseren. Voorbereiding voor een ligbad is hier aanwezig. Verder treft u hier de opstelling van de wasmachine en de CV ketel. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2015 - Woonoppervlak 116 m² - Bruto inhoud 424 m m³ - Perceeloppervlak 97 m² - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Airco 2e verdieping (koelen & verwarmen) - Kunststof dakkapel met screens (op zonne-energie) - Moderne keuken merk Bulthaup - 4 Slaapkamers - Buiten schilderwerk 2023 - Achtertuin gelegen op het zuiden - Achteringang tuin - Wonen in de luwte van hartje Zwolle - Bruisende binnenstad op loopafstand Wilt u deze mooie statige woning bezichtigen? 'Mail dan naar Eikenaar Makelaardij voor het afstemmen van een afspraak'