Rollepaalstraat 18043 GD ZwolleFrankhuis

Royaal wonen met vrij uitzicht in hartje Stadshagen! RUIMTE! Dat is het eerste wat je ervaart in deze keurig onderhouden en bijzonder royale twee-onder-één-kapwoning op de hoek van de Bandijklaan/Rollepaalstraat. Met maar liefst 220 m² woonoppervlakte behoort dit huis tot één van de grootste in de omgeving — een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte én een heerlijke ligging. De woning staat op een fantastische plek: vrij uitzicht aan de voorzijde, het Twistvlietpark om de hoek, en alle voorzieningen van Stadshagen binnen handbereik. Binnen 10 minuten zit je op de A28 en in 15 minuten fiets je naar het bruisende centrum van Zwolle. Stadshagen staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter, gezellige sfeer, een compleet winkelcentrum, scholen en sportfaciliteiten. BEGANE GROND Ruime hal met toilet, trapopgang, meterkast en toegang tot de werk-/hobbykamer. Aan de voorzijde bevindt zich de riante woonkeuken met schiereiland welke in 2021 is geplaatst. De keuken is compleet uitgerust met magnetron, oven, Quooker, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, koelkast, vriezer en uiteraard mag een XL-vaatwasser niet ontbreken. De tuingerichte living van ca. 45 m² biedt volop licht en sfeer. De gehele begane grond is voorzien van een PVC- visgraatvloer met vloerverwarming. De nette achtertuin ligt gunstig op het noordwesten en biedt meerdere zitplekken, een royale dubbele berging en een gezellige terrasoverkapping met terrasverwarming. Hier geniet je van het vroege voorjaar tot laat in het najaar van het buitenleven. De tuin grenst aan een gezamenlijk terrein en biedt parkeergelegenheid op eigen erf. Ook naast de woning is voldoende ruimte om te parkeren. Eerste verdieping Overloop met inloopkast met de CV-opstelling, twee grote slaapkamers aan de achterzijde en een royale derde slaapkamer aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn opvallend ruim — een echt pluspunt! De luxe badkamer is in 2018 volledig gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, zwevend toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping Ruime overloop met wasmachineaansluiting, twee extra slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien een dakkapel en van een tweede, moderne open badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en eveneens voorzien van vloerverwarming. De slaapkamer met dakkapel beschikt bovendien over een grote inloopkast. De pluspunten op een rij: Maar liefst 220 m² woonoppervlakte; Twee badkamers, beide met vloerverwarming; Verduurzaamd met 10 zonnepanelen en rolluiken; Parkeren op eigen terrein; Vrij uitzicht en ligging nabij het Twistvlietpark; Moderne luxe keuken en badkamer; Kindvriendelijke, groene en centrale ligging in Stadshagen; Bijzonder royale woning op een ideale plek in Stadshagen — perfect voor wie veel ruimte zoekt zonder concessies te doen aan comfort en locatie!