Schelpkreek 278032 JG ZwolleAa-landen-Midden

Gelegen in de geliefde, groene Krekenbuurt van Zwolle, biedt Schelpkreek 27 een mix van rust, ruimte, comfort én bijzondere architectuur! De autoluwe straat wordt omgeven door levendig groen en speeltuinen, wat deze locatie heel geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. Voorzieningen als supermarkten, scholen en horeca vindt u op loopafstand van de woning. Deze royale, vrijstaande woning biedt met haar 159 m² woonoppervlakte en 5 slaapkamers alle ruimte voor comfortabel wonen. De woning heeft een beschutte ligging in een rustige woonwijk en is omgeven door een verzorgde tuin met volop privacy. En u heeft naast de tuin nog de beschikking over twee ruime balkons én een dakterras! De overdekte entree, naast de ingang van de ruime berging, biedt toegang tot de royale hal. Hier krijgt u een voorproefje van de ruime opzet van deze woning. Via de hal zijn de slaapkamer en badkamer op de begane grond toegankelijk, wat deze woning toekomstbestendig maakt. Dankzij de grote raampartijen in de woonkamer en de schuifpui in de aanbouw, geniet u van een fijne lichtinval en uitzicht op het groen. De elektrische haard zorgt voor een sfeervolle toevoeging in de zithoek. In de nis naast de haard is een werkplek gecreëerd voor thuiswerkers. De open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel werk- en opbergruimte, is door het grote raam verbonden met het terras in de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer. Deze is in 2021 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, een toilet en vloerverwarming. Het balkon aan de achterzijde is een prettige, rustige plek om van de buitenlucht te genieten. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime vijfde slaapkamer met directe toegang tot een dakterras en een extra balkon. Ook is hier een handige berging aanwezig waar tevens de cv-ketel (2022) terug te vinden is. Via verschillende tuindeuren kunt u de verzorgde achtertuin bereiken. Gelegen op het zonnige zuiden is dit een heerlijke plek om lange zomerdagen door te brengen. De berging is tevens via de tuin bereikbaar en is ruim genoeg om de fietsen in te stallen en te fungeren als opslag voor o.a. gereedschap en tuinmeubelen. Ook bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning (2024), buitenzonwering, glasvezelkabel en zonnepanelen. Gecombineerd met de ruimte en de rustige ligging is het wooncomfort optimaal te noemen! Bijzonderheden: - Gemeentelijk monument; - 5 slaapkamers en 2 badkamers; - toekomst bestendig door slaapkamer en badkamer op begane grond; - ruime woonkamer met veel lichtinval; - voorzien van tuin, dakterras én 2 balkons; - voorzien van airconditioning en 18 zonnepanelen; - Cv-ketel uit 2022 (eigendom); - energielabel C.