Schumannlaan 218031 EZ ZwolleHoltenbroek I

VERRASSEND WONEN IN DE MUZIEKWIJK Kom kijken bij dit ruime en fijne woonhuis in een geliefd deel van Holtenbroek; de Muziekwijk, op korte afstand van de Zwolse binnenstad. Laat je verrassen door deze plek, maar ook door de lichte woonkamer met de ruime, open keuken voorzien van inbouwapparatuur. En de drie comfortabele slaapkamers en badkamer op de slaapverdieping. Er is een voortuin met zonneterras op het zuiden en de achtertuin is mooi diep. Parkeren doe je direct achter het huis op jouw eigen parkeerplaats, via de poort naar het mandelig terrein. De ligging van deze woning is perfect, je woont hier aan de groenvoorziening, met een speeltuin en een groot grasveld. Een fijne gezellige plek! JE KAN ER ZÓ IN… Deze woning is met zorg onderhouden en beschikt over een laminaatvloer in het woongedeelte en een nette plavuizenvloer in de keuken. Er is een schuifpui naar het zonneterras aan de voorzijde en een schuifpui naar de achtertuin. De woning beschikt over 12 zonnepanelen, een airconditioning die ook verwarmt (de woning is momenteel gasloos), een WTW-installatie en overige verwarming door middel van een warmtepomp met boilercombinatie voor het warme water. PARKEREN De eigen parkeerplek is bereikbaar via de automatische poort naar het mandelige binnenterrein achter de woning. Hierdoor is parkeren op eigen terrein mogelijk. BUITEN De voortuin heeft dankzij de ideale ligging op het zuiden vrijwel het hele jaar door zon en grenst aan een groenstrook. Doordat dit deel van de straat autovrij is, woon je hier bijzonder rustig en veilig — ideaal voor kinderen en huisdieren. De achtertuin is gezellig ruim, grenst direct aan de woonkamer, ligt beschut en biedt veel privacy. Achterin de tuin is de berging en je hebt een achterom via het mandelig terrein. Een fijne plek om buiten te genieten, met zowel schaduw als zon. INDELING Begane grond: Entree met hal, meterkast en garderobe. Vanuit hier bereik je de lichte doorzonwoonkamer met schuifpui naar achter- en voortuin en de ruime open keuken. Aansluitend een hal met modern toilet. Via een vaste trap in de woonkamer kom je op de tweede verdieping. Slaapverdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie fijne slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde is geplaatst over de gehele breedte van de woning wat veel ruimte oplevert. De badkamer is uitgerust met een wastafel met kraan, een spiegel, een douche en een tweede toilet. Op deze verdieping vind je ook de separate wasruimte met de wasmachine-aansluiting. De technische ruimte is ook op deze verdieping, netjes weggewerkt. MOGELIJKHEDEN Dit type woning biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een extra verdieping, waarmee de woning eenvoudig kan worden uitgebreid met één of twee extra slaapkamers. DE WIJK Holtenbroek is een moderne en rustige woonwijk met een eigen karakter. Gebouwd op de locatie van het voormalige Holtenbroek 1 is de Muziekwijk ontstaan. Deze buurt kenmerkt zich door eigentijdse woningen en veel groen. Een prettige leefomgeving met op korte fietsafstand het Zwolse centrum, een gevarieerd winkelcentrum en een uitgebreid wandelgebied. Ben je op zoek naar een fijn ingedeeld woonhuis met veel leefruimte, privacy, een zonnige voortuin gelegen aan een groenstrook? Dan is deze prachtige woning aan de Schumannlaan 21 absoluut een bezichtiging waard. Hier kun je direct intrekken — je bent van harte welkom!