Van Ittersumstraat 278011 JN ZwolleOud-Assendorp

Kluswoning met potentie in het geliefde Assendorp! Aan de Van Ittersumstraat in Assendorp staat deze tussenwoning uit 1920, een woning voor kopers die verder kijken dan de huidige staat en vooral de mogelijkheden willen zien. De ligging is aantrekkelijk: in een karakteristieke straat in Oud-Assendorp, met het station, de binnenstad, winkels en horeca op korte afstand. Daarmee vormt dit een interessante plek voor wie centraal wil wonen en een woning geheel naar eigen inzicht wil moderniseren. Achter de voordeur komt u binnen in de hal, met aan de voorzijde direct een slaapkamer. Via de gang bereikt u de badkamer op de begane grond en vervolgens de keuken, die in open verbinding staat met de woonkamer aan de achterzijde. Juist deze indeling biedt kansen: afhankelijk van uw woonwensen kunt u hier onderzoeken hoe de leefruimte anders kan worden ingericht en beter op elkaar kan aansluiten. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en heeft direct contact met buiten, wat een goede basis vormt voor een prettige leefruimte. De achtertuin is circa 12 meter diep en gelegen op het noordoosten, waardoor u beschikt over een verrassend diepe buitenruimte midden in de stad. De tuin vraagt aandacht, maar biedt juist daardoor volop ruimte om opnieuw vorm te geven aan terras, groen of bergmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het terras, een element dat deze verdieping extra mogelijkheden geeft. Ook hier geldt dat de woning vooral interessant is voor wie modernisering niet uit de weg gaat en stap voor stap wil toewerken naar meer comfort en een eigentijdse afwerking. Met in totaal drie slaapkamers, twee badkamers en vier kamers biedt het huis in de basis een functionele opzet die ruimte laat voor nieuwe ideeën. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 64 m² op een perceel van 85 m². Daarmee is dit geen woning die u kant-en-klaar betrekt, maar juist een huis voor de koper die waarde ziet in locatie, indelingsmogelijkheden en het creëren van een eigen plek in een geliefd deel van Zwolle. Bijzonderheden: – Gelegen in het geliefde Assendorp; – kluswoning met veel mogelijkheden voor modernisering; – tussenwoning uit 1920; – woonoppervlakte 64 m²; – perceeloppervlakte 85 m²; – 3 slaapkamers en 2 badkamers; – diepe achtertuin van circa 12 meter met ligging op het noordoosten; – terras op de verdieping aanwezig; – verkoop volgens as-is-were-is clausule.