Van Langelomarke 48016 DK ZwolleOldenelerlanden-Oost

Instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers en energielabel A, in de wijk Schelle! Deze verzorgde tussenwoning aan de Van Langelomarke 4 combineert een nette afwerking met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een rustige ligging in een kindvriendelijke woonomgeving. Dankzij energielabel A, zes zonnepanelen en diverse recente verbeteringen is dit een woning waar u direct van kunt genieten. De woning is gelegen in de geliefde wijk Schelle, een rustige en groene woonwijk aan de zuidzijde van Zwolle. Hier woont u in een prettige woonomgeving met volop speelvoorzieningen en groen in de directe omgeving. Het winkelcentrum Zwolle-Zuid, met een uitgebreid en uiteenlopend assortiment aan winkels ligt op korte fietsafstand, terwijl ook scholen, sportverenigingen en overige voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het historische centrum van Zwolle en het NS-station bereikt u in ongeveer tien minuten fietsen. Daarnaast zorgen de nabijgelegen A28 en N337 voor uitstekende verbindingen richting de rest van de regio. Voor ontspanning liggen de uiterwaarden van de IJssel en recreatiegebied Het Engelse Werk dichtbij; ideaal voor een wandeling of een rondje hardlopen. Via de verzorgde voortuin, welke zorgt voor prettige privacy, bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de sfeervolle woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Praktisch is de trapkast, die extra bergruimte biedt. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd met een fraaie houtlook en donkere accenten. De keuken is geplaatst in 2024 en is voorzien van divers inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, oven, koelvriescombinatie en een vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is compleet ingericht met een comfortabele inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Dankzij de aanwezige vloerverwarming is dit een aangename ruimte om de dag te beginnen. De tweede verdieping biedt veel extra ruimte. Op de overloop bevinden zich de opstelplaats voor de cv-installatie en de wasapparatuur. Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd, die uitstekend geschikt is als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Achter de knieschotten waar handige schuifdeuren zijn geplaatst bevindt zich veel bergruimte. De achtertuin is verzorgd aangelegd en ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor u gedurende de dag volop van de zon kunt genieten. Dankzij de verschillende zitmogelijkheden is er altijd een fijne plek om buiten te ontspannen. Kiest u voor een plek in de zon of in het overdekte loungegedeelte achterin de tuin? Aan u de keuze. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging en er is een praktische achterom aanwezig. Bijzonderheden • Verzorgde tussenwoning in de geliefde wijk Schelle; • vier volwaardige slaapkamers; • nieuwe moderne open keuken uit 2024; • zonnige achtertuin op het zuidwesten met overdekt loungegedeelte; • vrijstaande houten berging met elektra en achterom; • schilderwerk buiten uitgevoerd medio 2026; • zes zonnepanelen aanwezig; • cv-ketel uit 2024 (lease); • energielabel A.