Verkocht

Van Rielstraat 158015 AZ ZwolleIttersumerbroek

€ 475.000 k.k.
Kaart
  • 116 m²
  • 200 m²
  • 1
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2026
Verkoopdatum
20 maart 2026
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gerenoveerde woonboerderij (tussenwoning) met lift! Deze supercharmante woonboerderij ademt sfeer, historie en authenticiteit. Van Rielstraat 15 betreft een tussenwoning van een karakteristieke woonboerderij, oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1897. Afgelopen jaren is de woning volledig gerenoveerd, waarbij comfort en karakter perfect samenkomen. De woning beschikt over een nieuwe keuken, een vernieuwde badkamer en zelfs een lift naar de eerste verdieping. Dat maakt deze woning niet alleen stijlvol, maar ook praktisch en toekomstbestendig. Indeling: Begane grond: de begane grond bestaat uit een entree met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de royale open leefruimte, waarin de woonkamer, het eetgedeelte en de keuken mooi in elkaar overlopen. Ook de lift en de bijkeuken zijn hier praktisch gesitueerd. Voor wie dat wil is er op de begane grond eenvoudig een extra (hobby/logeer)kamer te realiseren. Via openslaande deuren loop je vanuit de woonkamer zo het terras op. Eerste verdieping: op de eerste etage bevindt zich de ruime slaapkamer, waar ook de lift uitkomt, met aansluitend een royale en vernieuwde badkamer. Locatie: Deze fijne woning ligt aan de groene rand van het sfeervolle Zandhovebos, een plek waar je elke dag kunt genieten van wandelen, fietsen en buitenlucht. Bijzonderheden: - Vloerverwarming op de gehele begane grond - Inpandige lift naar de eerste etage - De woning heeft 1 slaapkamer, maar er kan eenvoudig een extra (slaap)kamer gerealiseerd worden op de begane grond. - Energielabel A - Nieuwe keuken (2021) - Nieuwe badkamer (2021) - Grote leefruimte - Buitenruimte met houten schuur - Woonoppervlakte: ca. 116 m² - Perceeloppervlakte: ca. 200 m² - Er geldt een erfdienstbaarheid van weg om te komen van en te gaan naar de Van Rielstraat en de Hollewandsweg. Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Wij laten het je graag zien. Je bent van harte welkom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.095
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1897
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
468 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

ZWOLLE L 6319
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
38 m² (5,00 meter diep en 7,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

10.906x

Bekeken

121x

Bewaard

27-2-2026

Op Funda

Buurt

Ittersumerbroek

Zwolle
Inwoners
2.205
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.057

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.