Verenigingstraat 658012 BB ZwolleOud-Assendorp

Charmante en karakteristieke tussenwoning in Assendorp! In een van de meest geliefde straten van Assendorp staat deze charmante en karakteristieke tussenwoning. De sfeervolle gevel met zijn authentieke details springt direct in het oog en vormt een prachtige weerspiegeling van de rijke bouwstijl die deze straat zo bijzonder maakt. De woning is bijzonder gunstig gelegen in de gezellige wijk Assendorp. Gelegen in het hart van Assendorp bevinden zich scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen en het centraal station is op korte afstand – ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen, een goede kop koffie of een bezoek aan een van de vele speciaalzaken wandelt u zo naar de levendige Assendorperstraat. Ook Park de Wezenlanden ligt op loopafstand en biedt een heerlijke plek om te ontspannen in het groen. De Verenigingstraat is typisch Assendorp op z’n best – karaktervol, centraal gelegen en met een fijne, betrokken woonomgeving. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toegang tot een praktische bergkast en de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer die ruimte biedt aan een comfortabele zithoek en waar een decoratieve schouw een subtiel karaktervol accent vormt. De wandafwerking in de woonkamer vormt een stijlvol en sfeervol geheel. De verticale panelen geven de ruimte een rustige, verfijnde uitstraling en zorgen tegelijkertijd voor extra diepte en karakter. Richting de achterzijde van de woning gaat de ruimte moeiteloos over in het eetgedeelte, waar voldoende plaats is voor een royale eettafel en waar de openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met de achtertuin. De dichte keuken, voorzien van inbouwapparatuur, is praktisch ingericht. Aan weerszijden van de ruimte bevinden zich strakke werkbladen en voldoende kastruimte, waardoor koken en opbergen hier moeiteloos samenkomen. De grote raampartij zorgt voor prettig daglicht en een fijne verbinding met buiten, wat de ruimte extra aangenaam maakt. Aansluitend aan de keuken bevindt zich het toilet en een bijkeuken/berging met de aansluiting voor de wasmachine/droger. Vanuit deze bijkeuken/berging is de achtertuin ook bereikbaar. 1e Verdieping: Via een vaste trap is de overloop te bereiken welke toegang geeft tot de badkamer en 3 slaapkamers waarbij 1 slaapkamer thans in gebruik is als inloopkast en voorzien is van een groot dakvenster, maar ook prima in te richten is als werk-/hobby- of babykamer. Dankzij de doordachte indeling, met bergruimte boven de trap, voelt de overloop overzichtelijk en ruim aan, terwijl de aanwezige verlichting en het subtiele kleurgebruik zorgen voor een aangename, huiselijke sfeer. De kamers op deze verdieping zijn voorzien van mooie paneeldeuren. De ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning biedt toegang tot het platte dak dat voorzien is van een sedum dakbedekking. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een dakkapel. Er is een praktische en verzorgde inloopkast waar volop ruimte is voor kleding, schoenen en accessoires. De lichte afwerking en de lichtkoepel zorgen voor voldoende daglicht. Een ideale aanvulling op het wooncomfort. De moderne badkamer is extra ruim door de dakkapel en is ingericht met een douchecabine, toilet en een breed wasmeubel. Tuin: De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidoosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en vormt een fijne, besloten buitenruimte. De strakke bestrating en de verzorgde erfafscheidingen zorgen voor een moderne en nette uitstraling, terwijl er volop ruimte is voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel. Achterin de tuin bevinden zich 2 bergingen, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Kenmerken: - Karakteristieke woning - Assendorp - Energielabel C - HR glas - Platte daken voorzien van nieuw dakleer (ca 5 jaar geleden) en sedum dakbedekking - Parkeren middels een parkeervergunnging Werkwijze van ons kantoor: Bij interesse vragen wij u via funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst.