Putterstraat 105512 BM VessemVessem-kom

Aan de Putterstraat 10 en 10a in Vessem bieden wij je dit goed onderhouden, vrijstaand woonhuis aan met een vrijstaande mantelzorgwoning, werkplaats, zwembadgebouw met alle benodigde faciliteiten en daarbij een aangelegde tuin en achter terrein met weiland. Indeling woonhuis (nr. 10) Begane grond: Hal met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en trapopgang naar eerste verdieping. Via schuifdeuren toegang tot studeerkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, deels wandlambrisering en deels spachtelputz wandafwerking, stucwerk plafond met inbouwspots, een lichtstraat en airconditioning. Vanuit de studeerkamer een open doorgang naar de L-vormige woonkamer, eveneens met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, deels wandlambrisering met spachtelputz wanden, stucwerk plafond met op diverse plaatsen inbouwspots en schouw met houtkachel. De woonkamer geeft toegang tot de verdiepte kelderkast met meterkastinrichting met voldoende groepen en krachtstroom. Dichte eetkeuken met tegelvloer, stucwerk wanden en plafond en keukeninrichting in een hoekopstelling voorzien van granieten werkblad met spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasmachine. Portaal met tegelvloer en een lichtkoepel en toegang tot de deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de deels betegelde bijkeuken met tegelvloer met uitstortgootsteen, aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelling van de Remeha C.V.-ketel (bouwjaar 2016) en opstelling van de vloerverwarmingunit. De begane grond beschikt over een slaapkamer met novilon vloer met stucwerk wanden en een kunststof plafond met aangrenzend aan deze slaapkamer een deels betegelde badkamer voorzien van ligbad met thermostaatkraan, douchegarnituur en opzetwand, vaste wastafel, invalidetoilet en een lichtkoepel. Verder is er een serre met tegelvloer, schuifpui naar de tuin en tevens een mooi zicht in de tuin. Eerste verdieping: Overloop met tapijtvloer, airco en toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. Slaapkamer 1 aan achterzijde met tapijtvloer, stucwerk wanden, houten plafond en kastennis. Slaapkamer 2 aan achterzijde met tapijtvloer, stucwerk wanden, houten plafond en inbouwkast en slaapkamer 3 aan voorzijde met zelfde afwerking en tevens inbouwkast. Volledig betegelde doucheruimte voorzien van douche met douchewand en thermostaatkraan, toilet, vaste wastafel en kunststof plafond. Tweede verdieping: Vanuit de overloop middels luik en vlizotrap toegang tot bergzolder. Indeling aanleunwoning (nr. 10a) Entree in een hal met tegelvloer en meterkast (met eigen elektra-aansluiting). Toegang tot bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, vaste kast en deels betegeld toilet. Via een vlizotrap vanuit hier de zolder te bereiken. Aansluitend aan de hal de woonkamer met vinylvloer en open keuken met houten keukeninrichting o.a. voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Slaapkamer met vinylvloer en toegang tot volledig betegelde doucheruimte met open douche en vaste wastafel. Indeling werkplaats: De vrijstaande werkplaats is aan de voorzijde via een elektrische, op afstand bedienbare segmentdeur te bereiken in een garagedeel en beschikt verder over een hal met uitstortgootsteen, deels betegelde toiletruimte en een inpandige kantoorruimte. Daarnaast een extra werkruimte met electragroepenkast, werkkamer en spreekkamer met wastafelmeubel. Op de verdieping (via vaste trap bereikbaar) een hobby- en opslagruimte. Indeling zwembadgebouw: Vanuit de ontvangsthal, met tegelvloer voorzien van schrobput, heb je toegang tot de volledig betegelde herentoiletruimte en damestoiletruimte beide met vrijhangend toilet en fonteintje. Tevens vanuit hier toegang tot de herenkleedruimte met tegelvloer met schrobput, deels wandbetegeling, 3 kleedlokalen, vaste wastafel, toiletruimte en bergruimte. Dameskleedruimte met tegelvloer met schrobput, deels wandbetegeling, 3 kleedlokalen, lichtkoepel, vaste wastafel en toiletruimte. Deels betegelde doucheruimte met 4 douches en bergruimte. Verwarmd binnenzwembad (6 m x 12 m en 1.4 m diepte) met trap, automatisch roldek, skimmers, verlichting en ventilatiesysteem. Rondom het zwembad ligt een tegelvloer met vloerverwarming (net als in het gehele zwembadgebouw). Tevens is er een saunaruimte met 1 infra-rood-sauna en 1 traditionele sauna en volledig betegelde inloopdouche. Zwembadinstallatieruimte met professionele zwembadinstallatie met een separate C.V.-ketel, boiler (Daalderop, bouwjaar 2011) en warmtepomp. Tuin: Aangelegde achtertuin direct achter de woning met houten overdekt terras, vijverpartij, gazon en diverse borders. Aan de linkerzijde van de woning een diepe oprit via een poort. Deze oprit geeft toegang tot de werkplaats en loopt door tot het zwembadgebouw met daarachter een bestraat parkeergedeelte en weiland wat direct grenst aan het Beekdal. Voor diverse doeleinden bruikbaar! Algemeen: - Bouwjaar woning 1967, werkplaats circa 1991 en zwembadgebouw 2003 - Woonhuis en aanleunwoning voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie en nieuwe dakpannen - De woning is rondom voorzien van isolerende beglazing - De gehele woning is rolstoelvriendelijk ingericht - Woonhuis en bijgebouw deels voorzien van rolluiken - In de woning zijn 2 airco's aanwezig, welke zorgen voor koeling en verwarming - De werkplaats is ook voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie - Het zwembadgebouw beschikt ook over dak-, spouw- en vloerisolatie en is rondom voorzien van isolerende beglazing - Warmtepompinstallatie t.b.v. zwembadverwarming aanwezig - Het geheel beschikt totaal over 42 pv zonnepanelen en energielabel A - Het geheel is gelegen op een rustige locatie, enerzijds dicht bij de dorpskern van Vessem, anderzijds aan de rand van het Beekdal met een vrije ligging aan de achterzijde van het perceel - Het geheel heeft de bestemming "Bedrijf-1" met deels "archeologie 3" (in bestemmingsplan Kom Vessem) en is aangeduid als een bedrijfswoning. Hier is vestiging mogelijk van bedrijven onder de mileucategorie 1 en 2 - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.