Buizenberg 55434 SP Vianen (NB)Vianen kern

(GE)WOON THUIS KOMEN! Rust, ruimte en volop mogelijkheden. Deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning met in 2016 een uitgebouwde garage, eigen oprit en een heerlijke diepe achtertuin is een ideale gezinswoning. Met drie slaapkamers en de rustige ligging biedt deze woning verrassend veel leefruimte, zowel binnen als buiten. WONEN & KOKEN Je komt binnen in een nette hal met toiletruimte, trapopgang en de kelderkast. De lichte woonkamer is voorzien van een airco en grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk daglicht naar binnen valt. In de zithoek is er een karakteristieke open haard met de mogelijkheid om aan te sluiten op het gas. Vanuit de eethoek kijk je uit over de fraai aangelegde, diepe achtertuin vol groen. De leefkeuken biedt volop werk- en bergruimte in de keuken die in 2017 volledig is vervangen en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Dankzij het grote raam is ook hier veel lichtinval en is er voldoende ruimte voor een gezellige eettafel. Aansluitend bevindt zich een extra kamer die volledig naar wens is in te richten als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. Vanuit deze ruimte bereik je de wasruimte met witgoedaansluitingen en de cv-installatie. SLAAPVERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De royale ouderslaapkamer is voorzien van een airco, waardoor je ook tijdens warme zomerdagen heerlijk kunt slapen. De badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een douche en wastafel met meubel. VOLOP OPBERGRUIMTE Via de overloop bereik je met een vlizotrap de ruime vliering. Ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. BUITENLEVEN De diepe achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop groen, privacy en meerdere mogelijkheden voor een fijne zitplek in de zon of schaduw. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. De uitgebouwde garage beschikt over elektra en biedt ruimte voor het parkeren van een auto, de fietsen, tuingereedschap en evt. extra opslag- of hobbyruimte. Op de lange oprit is plaats voor twee auto's. Ook de verzorgde voortuin draagt bij aan de verzorgde uitstraling van deze woning. OMGEVING met diverse voorzieningen binnen handbereik. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de voetbalvelden en de tennisvereniging, terwijl ook de gezellige dorpskroeg zich op korte afstand bevindt. De basisschool is in het dorp aanwezig, ideaal voor gezinnen. Bij de school bevindt zich ook het gemeenschapshuis. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels en voorzieningen ben je binnen circa 10 autominuten of 8 fietsminuten in het centrum van Cuijk. Van hieruit kun je ook de speciale fietsroute naar Nijmegen nemen en bevindt zich het treinstation met verbindingen richting Nijmegen en Venlo. GOED OM TE WETEN - Twee-onder-een-kapwoning met uitgebouwde garage - Eigen oprit voor circa twee auto's - Een extra kamer op de begane grond die volledig naar wens is in te richten als thuiswerkplek, hobbyruimte, speelkamer of slaapkamer. - Twee airco's aanwezig - Volledig voorzien van muurisolatie en dakisolatie - Volledig voorzien van Kunststof en aluminium kozijnen met HR ++ ramen - Electrische rolluiken en een zonnescherm Ben je op zoek naar een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met een multifunctionele indeling, een diepe tuin en een rustige ligging? Dan is dit een woning die je absoluut van binnen moet komen bekijken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.