Geuzenpad 174131 EN Vianen (UT)De Vijfheerenlanden

Starters opgelet! Royaal en mooi 3 kamerappartement met groot balkon vlakbij de oude binnenstad van Vianen! Het appartement ligt op de tweede verdieping in het geliefde appartementencomplex “ Lodewijck”, zeer centraal gelegen met op loopafstand de winkels, de bus stopt vlakbij de deur en de uitvalswegen liggen om de hoek. Dit moderne appartement (gebouwd in 2019) is keurig verzorgd, prachtige brede woonkamer met open keuken en aan 3 zijden ramen, groot balkon met leuk uitzicht, twee slaapkamers, keurige badkamer en 5 eigen zonnepanelen. Het luxe appartementencomplex beschikt over een verzorgde entree, eigen lift en ruime inpandige berging. Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien! Indeling: Begane grond: Afgesloten entree, bellentableau, lift, trappenhuis, bergingen. 2e Verdieping: Via de eigen voordeur kom je in de ruime hal. De hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, inpandige bergkast voor cv-ketel, wasmachine en wasdroger, twee slaapkamers, badkamer en woonkamer. De woonkamer is heerlijk breed en licht en heeft openslaande deuren naar het balkon op het Oosten. Hier heb je hoogzomer van zonsopkomst tot circa 14.00 uur zon. De moderne open keuken in de woonkamer is voorzien van diverse apparatuur, zoals een combi-oven, Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesladen. De twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de zijkant van het complex, hierdoor geen galerij langs het raam en heerlijk rustige kamers. Het appartement is strak afgewerkt met moderne laminaat vloer en strakke wanden. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en design radiator. Bijzonderheden: - bouwjaar 2019; - gebruiksoppervlakte wonen 71m2, inhoud 232 m3; - heerlijk balkon van 8 m2; - appartement is volledig geïsoleerd, energielabel A; - actieve VvE, servicekosten € 139,28,-- per maand; - appartement heeft een afgesloten eigen berging in de onderbouw; - appartement heeft 5 zonnepanelen; - verwarming en warmwater via cv-ketel, bouwjaar 2019; Oplevering: In overleg, kan snel.