Dammolen 794133 EW Vianen (UT)Molenbuurt I

Middenin de kindvriendelijke wijk Monnikenhof, in het populaire stukje De Molens, vind je deze eindwoning. De woning is goed onderhouden en heeft 3 slaapkamers en een ruime zolder. Parkeerruimte is er voldoende in de straat. De woning ligt gunstig ten opzichte van scholen en kinderopvang, het is allemaal lopend te doen. Evenals speelplekken, een klein winkelcentrum met gezondheidscentrum, (afhaal)restaurant en supermarkt en sportvoorzieningen. Kortom, een ideale woning voor een (jong) gezin. In 5 minuten fiets je naar het historische stadscentrum van Vianen, daar vind je winkels van de grote ketens en gezellige horeca met terrassen. Vianen is zowel met de auto als het OV goed bereikbaar. Grote steden als Utrecht, Breda en Den Bosch zijn binnen een half uur aan te rijden. Maar toch ligt Vianen ook heel landelijk, je wandelt vanaf de woning zo de polders in! Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal die iets voor de woning uitsteekt. Hier vind je de meterkast en deur naar het woongedeelte. Als eerste kom je in de lichte moderne keuken, uitkijkend op de straat. De witte keuken is voorzien van een kookeiland met bar en diverse apparatuur. Aan de tuinzijde vind je de woonkamer met zitgedeelte, ruim en licht door grote raampartij en extra zijraam. De woonkamer is tuingericht, er is een loopdeur om de zonnige tuin te bereiken. Tussen de keuken en woonkamer is de eethoek gesitueerd. De trapopgang naar de 1e verdieping is ook in de woonkamer, hiernaast is een deur naar het toilet. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Verdieping: Op deze verdieping vind je 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad, separate douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde, de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Zolder: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Een grote zolderruimte, prima geschikt als 4e slaapkamer. Via een deur kom je in een ruimte waar de wasmachine en CV-ketel zijn opgesteld. Er zijn veel opbergmogelijkheden op deze verdieping. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Buiten: De tuin is ommuurd en voorzien van een achterom. Achterin in de tuin staat een stenen berging. De tuin is deels betegeld en deels voorzien van kunstgras, de achtertuin is gelegen op het zuidoosten, dus er is heel lang zon in de tuin. Bijzonderheden: - De woning ligt op de hoek van de straat; - Gelegen in geliefde wijk met voldoende parkeergelegenheid; - De woning is voorzien van zonnepanelen; - 4 slaapkamers; - Badkamer met ligbad; - Oplevering kan snel. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de omgeving vind je op Funda.