De Looch 564133 DN Vianen (UT)Monnikenhof centrum

Kaart
  • 93 m²
  • 144 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerEen huis vol fijne leefruimte; hier is het leuk en rustig wonen!

Omschrijving

Een huis waar het dagelijks leven gewoon lekker loopt. Van doordeweeks snel aan tafel tot lange avonden op de bank, omdat je telkens denkt ''ik lees nog één bladzijde!''. Beneden vind je zo'n fijne leefruimte, met een woonkamer om samen te komen, te ontspannen of juist even je eigen moment te pakken. De keuken sluit daar mooi op aan, waardoor koken, koffie zetten en bijpraten vanzelf in elkaar overlopen, en als je samen bent ook een stuk gezelliger worden. Geen gedoe, gewoon een fijne indeling! Boven vind je twee ruime slaapkamers die je makkelijk naar je eigen leven vormt. Of je nu een derde kamer creëert voor extra slaapplek, een thuiswerkplek wilt maken of ruimte zoekt voor een multifunctionele kamer, hier kan het. En met nog een extra kamer op de tweede verdieping heb je altijd een plek voor een ware master bedroom. Buiten zit je minstens net zo lekker als binnen. In de achtertuin met twee overkappingen zie je het toch al helemaal voor je: wanneer de zon schijnt nodig je hier je vrienden uit voor een (misschien wel veel te) gezellige barbecue, terwijl je op sombere dagen ook lekker met een dekentje onder de overkapping kunt zitten. Je woont hier sowieso prettig, maar wat het afmaakt is de rustige ligging. Aan de voorzijde van de woning komt geen verkeer, maar alleen buurtgenoten die hier moeten zijn. En terwijl het aan de voorkant lekker rustig is, vind je juist op nog geen steenworp afstand een winkelcentrum waar je dagelijks je boodschappen kunt halen. Wat een gemak! Het leven loopt aan De Looch 56 vanzelf lekker, maar mocht je dat eens willen ervaren, kom dan langs tijdens een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 430.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.624
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

VIANEN D 2107
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VIANEN D 2116
Kadastrale kaart
Oppervlakte
61 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (14,00 meter diep en 5,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.912x

Bekeken

48x

Bewaard

26-2-2026

Op Funda

Buurt

Monnikenhof centrum

Vianen (UT)
Inwoners
2.555
Gezin met kinderen
40%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.810

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.