Dominicushof 1234133 AM Vianen (UT)Monnikenhof centrum

In de geliefde wijk Monnikenhof, aan de rand van het park, vind je deze goed onderhouden tussenwoning. De wijk is kindvriendelijk ingericht, er zijn veel speelveldjes en keuze voor scholen in het park. Je wandelt binnen enkele minuten naar de winkels in de wijk, hier vind je ook een gezondheidscentrum en (afhaal)restaurants. Het OV is goed geregeld in Vianen, er is een groot busstation waarvandaan rechtstreekse verbindingen zijn naar grote steden als Utrecht, Den Bosch, Gorinchem en Breda. Met de auto zit je zo op de A2 of A27 en als je weer thuiskomt, parkeer je voor de deur. Voor recreëren of sporten hoef je niet ver, Vianen heeft een rijk verenigingsleven, maar ook als je zelf vanuit huis een mooie wandeling wilt maken woon je hier ideaal; het buitengebied ligt dichtbij. Vianen heeft een historisch stadscentrum waar je deel kunt nemen aan vele evenementen, maar ook terecht kunt voor een gezellig hapje eten of terrasje. Er is een breed winkelaanbod en een weekmarkt. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met toiletruimte, trapopgang, meterkast en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en door de grote raampartij een fijne lichte ruimte. Er is een loopdeur naar de tuin. De keuken is modern wit in L-opstelling uitgevoerd. Hiervandaan kijk je uit over de straat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en zo van alle gemakken voorzien. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Verdieping: Je komt boven op de overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens is er een vaste kastruimte op de overloop. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, douchecabine en wastafelmeubel met spiegelkast. Er is een raam voor direct daglicht en ventilatie. De 3 slaapkamers zijn licht en ruimtelijk. Er ligt op alle kamers en de overloop een laminaatvloer. Zolder: Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de voorzolder is ruimte om een wasmachine te plaatsen, ook vind je hier de CV. Direct daglicht krijg je door het dakraam aan de voorzijde van het dakvlak. Daarnaast is er is een ruime 4e slaapkamer met wastafel en groot dakvenster. Achter de schotten vind je voldoende bergruimte. Buiten: Deze woning heeft een diepe achtertuin met achterom. Achterin in de tuin staat een stenen berging. De tuin is keurig bestraat en voorzien van een gazon van kunstgras, zo heb je ook in de winter zicht op groen. Bijzonderheden: - Overdracht kan snel; - Voorzien van 4 slaapkamers; - Op ideale locatie gelegen; - Perfecte (door)starterswoning. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de omgeving vind je op Funda.