Klaverkamp 404133 TJ Vianen (UT)Molenbuurt II

Deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage ligt aan de geliefde Klaverkamp in de wijk Monnikenhof. De woning heeft een eigen oprit, 4 slaapkamers en een diepe tuin op het noordoosten. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid en achter grenst de woning aan een speeltuintje en gemeentelijk groen. De woning ligt op loopafstand van (basis)scholen, winkelcentrum en de polders die direct achter de wijk beginnen. Je fiets in 5 minuten naar de historische binnenstad als je een terrasje wilt pakken of inkopen wilt doen. Vianen is goed bereikbaar met het OV, er rijden bussen door de stad heen en er is een busstation waar je de directe verbinding hebt met steden als Utrecht, Den Bosch of Breda. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de A2 of A27. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de ruime hal met trapopgang, meterkast, toiletruimte en toegang tot de bijkeuken en woonkamer. De bijkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning in de uitbouw, hier vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger. De keuken vind je aan de voorzijde waarbij je tijdens het koken uitzicht hebt op de oprit en de straat. De woonkamer is tuingericht en door middel van een loopdeur met de tuin verbonden. De brede raampartij geeft je vanaf elke plek in de woonkamer zicht op de tuin. De woonkamer is voorzien van een glad plafond met inbouwspots, schoon metselwerk en een lichte parketvloer. Je kunt dit nog helemaal naar eigen wens moderniseren. Verdieping: Je komt boven op de overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van wastafelmeubel, 2e toilet en douchecabine. Zolder: Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Door de speelse dakvorm van deze woning heb je een ruime 4e slaapkamer en overloop. Hier vind je tevens de opstelplaats van de CV. Buiten: De achtertuin ligt op het noordoosten, maar is toch zeer zonnig doordat de tuin 15 meter diep is. De tuin is voorzien van borders met groen en sierbestrating. Er is een achterom. Dan kom je bij een speeltuintje en gemeentelijk groen. Bijzonderheden: - De woning is zeer ruim en verrassend ingedeeld; - Nog helemaal een eigen touch aan te geven; - Diepe achtertuin; - Geliefd woningtype. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de omgeving vind je op Funda.