Stammershoefstraat 664132 CK Vianen (UT)Hogeland

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met parkeerplaats op eigen terrein. Deze woning kenmerkt zich door de royale woonkamer met open keuken, moderne afwerking en een praktische bijkeuken. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige tuin op het westen. De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Vianen, vlakbij het Merwedekanaal en op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Openbaar vervoer en scholen zijn dichtbij. En heb je zin om een lekker stuk te wandelen of te fietsen, dan kun je hier vandaan alle kanten op. Heb je op een zomerse avond zin om een terrasje te pakken? De historische binnenstad beschikt over talloze terrassen. Uitvalswegen A2 en A27 liggen op enkele minuten van de woning. Begane grond: Entree/hal, meterkast, trapopgang, toiletruimte, ruime en lichte woonkamer met royale glaspartij voor optimale lichtinval. De open keuken is in L-vorm geplaatst en in 2018 vernieuwd. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een fornuis met oven, gaskookplaat, afzuigschouw en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. Op de begane grond is een splitairco aanwezig voor verkoeling en verwarming. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers met optie om het weer terug te brengen naar drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Ook is op deze verdieping een splitairco geplaatst die kan koelen en verwarmen. Tuin: Verzorgd aangelegde tuin op het westen met achterom en berging. Achter de woning van de buren is een extra stuk tuin te huur voor € 50,- per maand. Zie ook de plattegrond met tuin. Vliering: Middels vlizotrap bereikbare vliering. Bijzonderheden: - Ruime woonkamer; - Royale tuin; - Moderne badkamer; - 12 zonnepanelen geplaatst in 2023; - Airco voor koelen en verwarmen op de begane grond en eerste verdieping; - HR++ beglazing; - Bijkeuken met was aansluiting; - Parkeren op eigen terrein.