Verduinstraat 124132 GA Vianen (UT)Hogeland

Deze ruime en 6 meter brede eindwoning ligt aan een groenstrook in een kindvriendelijke woonwijk, de woning heeft 4 slaapkamers en een diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten. De woning verdient modernisering, want de tijd heeft hier even stil gestaan. Maar na wat opknapwerk heb je een prachtige ruime woning op een fijne locatie. Scholen, winkels en vele voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand; speelgelegenheid in de directe nabijheid en voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het huis. Vianen is dorps wonen met stadse voordelen, gezellig en overzichtelijk, met alles wat je nodig hebt dichtbij. Een sfeervolle binnenstad met monumenten, winkels, horeca. Centraal in het land, ideaal voor forenzen, dankzij de A2 en A27 ben je zo onderweg. De rivier de Lek en uiterwaarden om de hoek – wandelen, fietsen, hardlopen of gewoon genieten van het uitzicht. Een plek voor gezinnen met voldoende scholen, sportverenigingen, speeltuinen en veel kindvriendelijke wijken. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met garderobenis, toiletruimte, trapopgang en meterkast. De woonkamer vind je aan de voorzijde van de woning. Hier vandaan kijk je heerlijk vrij uit over het groen. Aan de achterzijde van de woning vind je de eethoek en dichte keuken. De ruime woonkeuken in L-opstelling is voorzien van apparatuur. Vanuit de keuken kun je via een loopdeur de achtertuin bereiken. Er is nog een loopdeur naar de tuin vanuit de eethoek. Zo gaan het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar over. Onder de trap is een handige bergkast. Verdieping: Vanaf de overloop kun je 3 slaapkamers en de badkamer betreden. De badkamer is ruim en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met 2 wastafels en een 2e toilet. Een van de slaapkamers aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon. Via een vaste trap ga je naar... Zolder: ...de voorzolder. Op de voorzolder vind je de opstelplaats van de CV en er is plaats voor de wasmachine en droger. De zolderkamer is voorzien van een dakkapel. Een fijne 4e slaapkamer met een flinke vaste kastruimte en bergruimte achter de schotten. Buiten: De achtertuin is via een zijingang ook achterom te bereiken. De ligging is op het zuidoosten en is dus heerlijk zonnig. De tuin is voorzien van borders met beplanting en sierbestrating. Achterin in de tuin staat een stenen berging. Ook de voortuin is voorzien van planten en een groene haag. Bijzonderheden: - 6 meter brede woning; - Geheel naar eigen smaak te moderniseren; - Energielabel C; - In groene wijk gelegen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de omgeving vindt u op Funda.