Voorstraat 25-A4132 AM Vianen (UT)Vianen binnenstad

In de karakteristieke Viaanse binnenstad staat deze royale gezinswoning met diepe tuin op het zuidwesten. De woning heeft een achterom via de Achterstraat. In de tuin is een ruime schuur aanwezig. Verder zijn zeker het vermelden waard: de royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, grote keuken met inbouwapparatuur, 5 slaapkamers, 2 badkamers waarvan 1 geïntegreerd met de ouderslaapkamer. Indeling: Begane grond: De elegante vestibule geeft toegang tot de hal. Vanuit de hal is de toiletruimte met wandcloset en urinoir bereikbaar alsmede de kelder en trap naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer springen direct de grote raampartijen aan zowel de voor als achterzijde in het oog. Middels de openslaande deuren is de zonnige achtertuin bereikbaar. De openhaard geeft samen met het vele licht een sfeervol karakter aan deze ruimte. De keuken is dicht en voorzien van inbouwapparatuur. Via de raampartijen heb je uitzicht over de tuin. Het keukenblok is in L-vorm geplaatst en heeft veel werkruimte. Aan de andere zijde is een kastenwand met inbouwapparatuur gesitueerd. De keuken is voorzien van oven, combi-oven, stoomoven, inbouw volautomatische koffieautomaat, warmhoudlade, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigschouw. Het warmwater wordt geleverd middels een boiler. Grenzend aan de keuken is de bijkeuken gelegen. Ideaal om via binnen te komen en als extra was/bergruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, waarvan één slaapkamer aan de achterzijde toegang heeft tot het balkon. De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft een kleine badkamer met wastafelmeubel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Op de overloop is een separate toiletruimte met wandcloset. Tevens is ook hier een bergkast aanwezig. Tweede verdieping: Overloop met een fijne lichtinval door de dakkapel en het dakraam. Ideaal om nog een extra werkruimte te realiseren. De royale slaapkamer met aan beide zijden een dakkapel is zeer luxe. De inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en ligbad uitgevoerd met witte en groene tegels dit in combinatie met de zwarten douchepanelen en zwarte rabatdelen zorgen voor een echte wellnes beleving. Daarnaast is er bergruimte in de knieschotten. Bijzonderheden: - Sfeervolle en karakteristieke woning met unieke ligging in de historische binnenstad; - Royale woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de zonnige tuin; - Ruime keuken voorzien van inbouwapparatuur; - 2 badkamers; - Separate toiletruimte (eerste verdieping); - Rustig gelegen zonnige tuin met achterom en berging; - Bouwkundige keuring aanwezig. Kortom: Op zoek naar een royale, sfeervolle gezinswoning in het historische centrum van Vianen? Bel dan voor een afspraak!