Nieuw

Weidekamp 34133 CH Vianen (UT)Molenbuurt II

Kaart
  • 122 m²
  • 163 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerGoed afgewerkt, moderne keuken, nieuwe badkamer en een parkeerplaats,

Omschrijving

In de kindvriendelijke en groene woonwijk “Monnikenhof” bevindt zich deze royale gezinswoning met een keurige afwerking en een parkeerplaats op eigen terrein. De woning onderscheidt zich onder andere door de moderne keuken, kunststof kozijnen en een luxe, ongeveer 2 jaar oude badkamer met een hotel chique uitstraling. De woning is rustig gelegen in een groene omgeving, met een speeltuintje in de nabijheid (niet direct aangrenzend). Aan de voorzijde bevindt zich de inpandig bereikbare berging en parkeren kan comfortabel voor de deur. Voorzieningen zoals een park, scholen, bushalte, winkelcentrum en sportvelden liggen op korte afstand. Bovendien bereik je binnen enkele minuten de uitvalswegen A2 en A27. Indeling Begane grond: Ruime hal met toegang tot de bijkeuken, toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een inpandige berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de hal bereik je de riante woonkamer met een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De ruim opgezette en moderne keuken is uitgevoerd in neutrale kleuren. Ook beschikt deze over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (nieuw) met afzuigschouw, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een combi-oven. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt de hele dag zon. De tuin beschikt over een extra houten berging en een achterom. Daarnaast is er gebruikgemaakt van diverse groene erfafscheidingen en plantenbakken, wat zorgt voor een verzorgde en groene uitstraling. Eerste verdieping: Ruime overloop met ingebouwde kast en trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ongeveer 2 jaar geleden vernieuwd en uitgevoerd in een stijlvolle, hotel chique afwerking. Deze is voorzien van een ligbad/douche, wandcloset, een modern wastafelmeubel en een (elektrische) designradiator. Tweede verdieping: Ruime overloop met mogelijkheden voor een studie- of thuiswerkplek. Aangrenzend de toegang tot de vierde slaapkamer met wastafel. Bijzonderheden: - Royale gezinswoning; - Energielabel B; - Sfeervolle, tuingerichte woonkamer; - Luxe badkamer (ca. 2 jaar oud) met hotel chique uitstraling; - Volledig kunststof kozijnen; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Ruime zolder met vierde slaapkamer; - Gelegen in een groene en parkachtige omgeving; - Parkeren op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 489.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.012
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
EcoTEC VHR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VIANEN D 610
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (9,80 meter diep en 5,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

510x

Bekeken

21x

Bewaard

21-4-2026

Op Funda

Buurt

Molenbuurt II

Vianen (UT)
Inwoners
1.580
Gezin met kinderen
48%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.