Weidekamp 544133 CJ Vianen (UT)Molenbuurt II

Ruime tussenwoning met vier slaapkamers, kunststof kozijnen en een zonnige tuin Ben je op zoek naar een fijne en ruime gezinswoning met volop mogelijkheden? Dan is deze tussenwoning aan de Weidekamp 54 in Vianen zeker een bezichtiging waard. De woning ligt in een ruim opgezette, groene woonwijk en beschikt over een voor- en achtertuin, drie slaapkamers en een royale zolder met dakkapel, waar eenvoudig een vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd. De achtertuin is gelegen op het noorden, maar dankzij de gunstige diepte en ligging kun je hier in de zomer volop van de zon genieten. Een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. De ruime tweede verdieping is voorzien van een dakkapel, waardoor er veel extra leefruimte en daglicht aanwezig is. Deze verdieping is uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast is de woning uitgerust met onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Dit zorgt voor extra wooncomfort en beperkt het onderhoud. Kortom: een degelijk gebouwde woning met een praktische indeling, veel leefruimte en volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens in te richten. Gelegen op een aantrekkelijke locatie in een groene woonomgeving vormt dit een fijne basis voor jarenlang woonplezier. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de berging. Vanuit de hal bereik je de woonkamer met trapopgang naar de eerste verdieping. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met toegang tot de royale achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping voorzien van een dakkapel. Hier bevindt zich een ruime zolder met bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is tevens de opstelplaats voor de CV-installatie en extra bergruimte aanwezig. Tuin: De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin. De achtertuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven en is voorzien van een vrijstaande houten berging en een achterom. Afmetingen: Woonkamer 295 x 450 Keuken 180 x 300 Eetkamer 295 x 306 Slaapkamer 1 299 x 179 Slaapkamer 2 297 x 402 Slaapkamer 3 297 x 393 Badkamer 306 x 179 Berging 270 x 270 Tuin 1850 x 6095 Bijzonderheden: - Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Molenbuurt - Woonoppervlakte circa 105 m² - Perceeloppervlakte 165 m² - Lichte woonkamer met open keuken - Praktische bijkeuken met toegang tot de achtertuin - Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen - Royale achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom - Voorzien van 4 zonnepanelen - Energielabel B - Gunstige ligging nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer - Directe aansluiting op de A2 en A27, met uitstekende verbindingen naar onder andere Utrecht en Den Bosch - Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.