Grotestraat5821 VierlingsbeekVierlingsbeek buitengebied

UNIEKE BOUWKAVEL | 1.120 M² | VRIJ UITZICHT OP UNESCO MAASHEGGEN | ONTWERP BEKHUIS & KLEINJAN Zeldzame kans. Een ruim bouwkavel van 1.120 m² in het buitengebied van Vierlingsbeek, met onbegrensd vrij uitzicht over het UNESCO-beschermde natuurgebied de Maasheggen. EEN ONTWERP DAT AL KLAARSTRAAT Voor dit kavel is een exclusief ontwerp uitgewerkt door het gerenommeerde architectenbureau Bekhuis & Kleinjan. Met meer dan twintig jaar ervaring in het realiseren van luxe, karaktervolle villa's en landhuizen door heel Nederland, staat Bekhuis & Kleinjan bekend om hun onmiskenbare handschrift: tijdloos, verfijnd en volledig afgestemd op de identiteit van de locatie. Het bestemmingsplan is onherroepelijk, de welstandscommissie van de gemeente Land van Cuijk heeft haar goedkeuring reeds verleend en er hoeft enkel nog een bouwvergunning te worden aangevraagd. Belangrijke drempels zijn daarmee al genomen, u kunt zich volledig richten op het bouwen van uw droomwoning. VIERLINGSBEEK & OMGEVING Vierlingsbeek is een dorp dat behoort tot de gemeente Land van Cuijk en ligt in het dal van de Maas, met ten noorden het unieke natuurgebied "de Maasheggen". Daarnaast bevindt het dorp zich aan de bekende langeafstandswandelroute "Pieterpad". Vierlingsbeek beschikt over alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, apotheek, basisschool, huisarts, tandarts, fysiotherapeut en horeca. Het dorp is goed bereikbaar, met uitstekende uitvalswegen op ongeveer 3 kilometer naar de A73, richting Nijmegen en Venlo. Beide steden zijn in 20 tot 25 minuten met de auto te bereiken. Daarnaast heeft Vierlingsbeek een treinstation, waardoor het goed bereikbaar is met het openbaar vervoer. Vanuit Vierlingsbeek is er ook een pontverbinding naar het Limburgse plaatsje Bergen. WAT MAAKT DIT KAVEL BIJZONDER? Dit is een van die zeldzame locaties waar natuur, ruimte, uitzicht op de Maas en architectonische vrijheid samenkomen. Het kavel heeft een breedte van circa 23 meter en een diepte van maar liefst c.a. 47 meter. Het bestemmingsplan is onherroepelijk. De welstand is akkoord. Het ontwerp van Bekhuis & Kleinjan ligt gedeeltelijk klaar, is voor een derde betaald en hierin kunt u nog uw eigen wensen toevoegen. Daarnaast is het mogelijk om de al gemaakte bouwtekeningen over te nemen. Enkel de bouwvergunning staat nog tussen u en start bouw. Ook het zelf inschakelen van een architect is mogelijk, u bent vrij om uw eigen droomwoning te ontwerpen.