Grotestraat 565821 AG VierlingsbeekVierlingsbeek Centrum

(ge)WOON RUIM Deze prachtige woning uit 1890 combineert karakter, comfort en veelzijdigheid op een unieke manier. Gelegen in het centrum van Vierlingsbeek, op loopafstand van winkels, gezellige terrasjes en de natuur van de Maashegge, ervaar je hier het beste van beide werelden, de charme van een karakteristieke woning én het gemak van een volledig gemoderniseerd huis. Met vijf royale slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met gashaard, een ruime leefkeuken en een diepe, zonnige achtertuin van ca. 30 meter is er ruimte voor het hele gezin, maar ook voor werk of hobby’s aan huis. VEELZIJDIGE BEGANE GROND De royale ontvangsthal biedt direct een warm welkom, met plek voor garderobe en toegang tot de kelder. Vanuit de hal bereik je zowel de woonkamer als een multifunctionele kamer, ideaal als werk-, studie- of extra slaapkamer. De L-vormige woonkamer is licht, ruim en voorzien van een fraaie gashaard, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Aansluitend bevindt zich de riante leefkeuken met gaskachel en inbouwapparatuur, waaronder een oven, gasfornuis en vaatwasser. Daarnaast is de keuken voorzien van een close-in boiler, die zorgt voor direct warm water. Via de keuken is er toegang tot een tweede hal met separaat toilet en een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. VIJF SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER Op de overloop vind je handige inbouwkasten en volop bergruimte. De vijf comfortabele slaapkamers zijn royaal bemeten. De moderne badkamer is stijlvol en voorzien van een ruime douche, dubbele wastafel met fraai badmeubel en toilet. ZONNIGE ACHTERTUIN De diepe achtertuin van ca. 30 meter op het zuidwesten biedt volop mogelijkheden voor buitenleven, met diverse terrassen om te ontspannen, borrelen of dineren. Een vijver zorgt voor rust en extra charme. Daarnaast is er een royale berging en een vrije achterom, ideaal voor fietsen of tuinonderhoud. OMGEVING Deze woning ligt centraal, met de supermarkt en gezellige terrasjes om de hoek. Voor natuurliefhebbers is de Maashegge op loopafstand, perfect voor lange wandelingen of fietstochten. Ook Overloon en de Maas zijn eenvoudig bereikbaar. Voor wie veel onderweg is, biedt de nabijheid van de A73 snelle verbindingen naar de omliggende steden en regio’s. Daarnaast beschikt Vierlingsbeek over een eigen treinstation, dat tevens op loopafstand ligt en zorgt voor extra bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Zo geniet je hier van het beste van twee werelden, het gemak van het centrum en de rust en schoonheid van de omliggende natuur. Goed om te weten: - Fraai afgewerkte plafonds - Warmtepomp en CV-installatie aanwezig - Volledige renovatie uitgevoerd tussen 2005 en 2010 - Voorzien van 14 zonnepanelen - Vernieuwde meterkast Geïnteresseerd in deze gerenoveerde karakteristieke woning? Plan direct een bezichtiging!