H W Croeslaan 33237 AN VierpoldersVierpolders

H.W. Croeslaan 3, Vierpolders In het landelijk gelegen dorp Vierpolders, op een (kind)vriendelijke locatie, ligt deze eengezinswoning met voor- en achtertuin en stenen berging op ca. 130 m² eigen grond, met voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Er zijn diverse speelplekken in de buurt en enkele voorzieningen in het nabijgelegen dorpshuis ’t Dijckhuis, met de voetbal- en tennisvereniging om de hoek. Verder liggen op korte afstand de vestingstad Brielle en Hellevoetsluis, met alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, onderwijs, winkels en het medisch centrum Brielle. Eveneens zijn de uitvalswegen naar o.a. Rotterdam binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling begane grond: U komt binnen via de entree/hal met houten voordeur, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Het toilet is half betegeld, uitgerust met een hangend closet, fonteintje en uitvalraam voor natuurlijke ventilatie. De keuken is verdeeld over twee wandopstellingen en beschikt over een praktische kelder. Eén wandopstelling bevat een rvs-spoelbak, onderkastjes en een vaatwasser. De tweede wandopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en extra kastruimte. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. De woonkamer is licht en sfeervol, voorzien van twee dubbele plaatradiatoren en ook hier ligt een laminaatvloer. De achtertuin is voorzien van bestrating, beschikt over een zonnescherm (zowel elektrisch als handbediend), een berging met elektra én een overkapping met achterom. Een heerlijke plek om buiten te zitten of te klussen. Indeling verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een laminaatvloer, houten kozijnen met HR++- en HR+-beglazing, een elektrisch rolluik en een enkele plaatradiator. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vergelijkbare afwerking en eveneens een enkele radiator. De waskamer (voorheen de badkamer) is ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een radiator. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel in meubel, staand closet, inloopdouche, mechanische ventilatie (momenteel niet functioneel), dubbele plaatradiator en houten kozijnen met dubbel glas. Indeling zolderverdieping: De zolder is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een overloop met de opstelling van de cv-ketel (2021) en knieschotbergingen. Daarnaast is er een zolderkamer met laminaatvloer, dubbele plaatradiator met convector en een houten Velux-kantelraam met dubbel glas. Afmetingen: Woonkamer/ eetkamer: 6,43 x 3,68m Keuken: 2,76 x 276m Slaapkamer I: 3,75 x 3,00m Slaapkamer II: 2,58 x 3,70m Badkamer: 2,80 x 2,74m Zolder(slaap)kamer: 2,35 x 3,71m Bent u op zoek naar een praktische woning in een rustige woonomgeving met goede voorzieningen op korte afstand? Dan is deze woning in Vierpolders absoluut een bezichtiging waard!