Rijksstraatweg 343237 LR VierpoldersVerspreide huizen

Instapklaar, perfect verzorgd en een veel privacy zijn de kernwoorden voor deze woning! Rijksstraatweg 34 Vierpolders Deze sfeervolle vrijstaande woning is gelegen perceel van 940m² eigen grond aan de rand van Brielle/Vierpolders, door de centrale ligging zijn alle voorzieningen van zowel Hellevoetsluis als Brielle op korte afstand. De woning beschikt over een royale garage met overkapping, verzorgde tuin met vijver, strak aangelegde terras en blokhut berging. Het geheel is in recente jaren verbouwd en sterk verbeterd naar de wensen van deze tijd. Kenmerkend aan deze woning is de uitstraling, een slaap- en badkamer op de begane grond en de vrije ligging aan de achterzijde. Tevens bestaat de mogelijkheid om een praktijk- of kantoorruimte aan huis te creëren, ideaal voor (kleine) zelfstandigen. Indeling begane grond: Hal/entree met de open trapopgang naar de verdieping en meterkast (7 enkele groepen, 1 dubbele groep, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar). De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset, fonteintje en mechanische afzuiging. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een schuifwandkast en beschikt over een airco. Aansluitend is de badkamer met een badkamermeubel met een dubbele wastafel, handdoekenradiator, wandcloset, ligbad met douchegarnituur en een douchecabine met thermostaatkraan. Sfeervolle woonkamer met een vloerafwerking van plavuizen in hout look, open haard met mechanische afzuiging en door de erker een prachtig uitzicht over het achtergelegen spui. Dankzij de schuifpui naar de tuin ook zicht op de achtertuin. Open keuken met een kunststof werkblad en compleet met inbouwapparatuur; een Quooker kraan, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, magnetron en voldoende kastruimte. Aansluitend is de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine/droger en de deur naar de achtertuin. Indeling 1e verdieping: Overloopruimte met vide en dakkapel. Stook-/bergruimte met de opstelling van de cv-combiketel. (Remeha Avanta). Hoofdslaapkamer met een schuifwandkast. Tussenkamer, met de aansluiting voor de wasmachine en droger en tevens de unit van centrale mechanische afzuiging. Tweede slaapkamer met een Velux kantelraam. Tuin: Comfortabele tuin welke fraai en strak is aangelegd, deze is onderhoudsvriendelijk te noemen, het biedt rust en mooi zicht op het achtergelegen Spui, hier is ook een eigen steiger te vinden. De riante schuur/garage is via de tuin toegankelijk en biedt u veel opbergruimte, daarnaast is er een separate berging voor bijvoorbeeld tuingereedschap. Aan de garage is een heerlijke overkapping op de zonzijde met buitenkeuken. Tevens is de tuin een Kooikarper vijver met eigen pomphuis. De tuin is een plek waar u heerlijk kunt genieten van uw privacy. Bijzonderheden: - Buitenkraan aan de voorzijde met computer gestuurde bewatering. - Zonnepanelen aanwezig, 28 stuks. - Elektrisch bedienbaar zonnescherm bij de overkapping. - Van de vijver kan een zwembad gemaakt worden (pomp heeft genoeg capaciteit). - Alarm installatie aanwezig. - Een eigen steiger aan het spui. Afmetingen: Woonkamer/eetkamer 6,11 x 6,66m Keuken 3,64 x 3,07m Slaapkamer 4,11 x 3,49m Badkamer 1,79 x 3,07m Slaapkamer II 4,11 x 3,63 Slaapkamer III 3,06 x 3,63 Garage 5,80 x 5,25m Bent u op zoek naar een perfect verzorgde vrijstaande woning met veel privacy gelegen op een royaal perceel? Zoek dan niet verder en maak vrijblijvend een afspraak voor bezichtiging!