Citadel 22141 MC VijfhuizenVijfhuizen Stellinghof

**See English text below** Maak snel een afspraak en kom kijken naar deze prachtige 2-onder-1 kap woning. Gelegen aan een autovrije groenstrook met speelvoorzieningen aan de voorzijde. Aan de achterzijde 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en een volledig geïsoleerde garage. Een parel van een tuin, met een mooi terras dat wordt omringd door prachtige bloemen en planten. Maar zeker ook met voldoende privacy en zelfs een eigen barrel sauna en buitendouche. De verkopers zijn de eerste bewoners en hebben deze woning in 2005 ontworpen en laten bouwen en hebben de woning altijd met veel zorg onderhouden en keurig bewoond. Alle ruimtes zijn ruim opgezet en er is gekozen voor hogere plafonds dan standaard, wat een rijk gevoel geeft. In totaal beschikt de woning over 189 m2 woonoppervlakte en 3 zeer ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping is eenvoudig de derde slaapkamer te splitsen in 2 slaapkamers, zodat er ook voor de meeste gezinnen voldoende ruimte is. Over Vijfhuizen: Vijfhuizen ligt tussen Haarlem en Heemstede, op slechts 15 minuten van Schiphol en dicht bij uitvalswegen A9, A10 en A5. Het dorp grenst direct aan het polderlandschap en ligt aan de voet van de Geniedijk, die op de UNESCO-werelderfgoedlijst staat. Het gemoedelijke dorp Vijfhuizen biedt een basisschool, diverse kinderopvangmogelijkheden, sportverenigingen (voetbal, handbal en tennis) en zelfs een 21-holes golfbaan. Voor de dagelijkse boodschappen is er een grote supermarkt, bakker, slijterij, visboer en diverse restaurants. Daarnaast is er een actieve dorpsvereniging met een feestweekcommissie en een oranjecommissie. De R-net 300 buslijn brengt u 24 uur per dag naar Haarlem, binnen 15 minuten naar Haarlem centrum, Hoofddorp, en in circa 30 minuten naar Schiphol en de eindbestemming is Amsterdam. Vijfhuizen ligt aan de N205, die aansluit op de A9 richting Amsterdam (circa 15 minuten) en de A4 richting Den Haag. Vanuit de woning loopt u zo een groengebied in, met het Haarlemmermeersebos, de Groene Weelde en het voormalig Floriade-terrein. Indeling Begane grond: voortuin, entree, hal met meterkast en toilet met fontein, ruime woonkamer met gashaard, woonkeuken ruime eetkamer en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en eiland, vanuit de woonkeuken loop je via de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidoosten. Daarnaast is er nog een bijkeuken voorzien van een kastenwand. De bijkeuken is met een aparte achteringang toegankelijk. 1e Verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een kastenwand, badkamer voorzien van ligbad, toilet, wastafel en douchecabine met regendouche en stoomfunctie, ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een wastafel en kast.. Tevens is er een ruime wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en aparte warm- en koudwater voorziening. 2e Verdieping: overloop, ruime (slaap)kamer voorzien van wastafel. Via de overloop is de technische ruimte bereikbaar met de cv-opstelling en WTW-installatie en daar aan grenzend nog heel veel bergruimte. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 189 m2 - Inpandige berging van 10m2 - 430 m2 eigen grond - Energielabel A - Vloerverwarming op de begane grond - Ruime zonnige en fraai aangelegde tuin op het zuidoosten - 10 zonnepanelen - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein met laadpaal 220V - Geïsoleerde garage van 21 m2 - Barrelsauna in de tuin met buitendouche - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ** English** Schedule a Viewing Quickly and Discover This Stunning Semi-Detached Home! Located along a car-free green strip with playgrounds at the front. At the rear, you’ll find two private parking spaces and a fully insulated garage. The garden is a true gem, featuring a beautiful terrace surrounded by lush flowers and plants. It also offers plenty of privacy, a private barrel sauna, and an outdoor shower. The sellers are the first owners and designed and built this home in 2005. They have always maintained it with great care and attention. All rooms are spacious, and the ceilings are higher than standard, creating a luxurious atmosphere. The home offers a total living space of 189 m² and features three very spacious bedrooms. On the second floor, the third bedroom can easily be divided into two, providing ample space for most families. About Vijfhuizen: Vijfhuizen is located between Haarlem and Heemstede, just 15 minutes from Schiphol Airport and close to major highways A9, A10, and A5. The village borders the polder landscape and is situated at the foot of the Geniedijk, a UNESCO World Heritage site. This charming village offers a primary school, various childcare options, and sports clubs (football, handball, and tennis), as well as a 21-hole golf course. For daily shopping, there is a large supermarket, a bakery, a liquor store, a fishmonger, and several restaurants. Additionally, the village has an active community association with an annual festival committee and a royal celebrations committee. The R-net 300 bus line provides 24-hour service, taking you to Haarlem within 15 minutes, Hoofddorp, and Schiphol in about 30 minutes, with Amsterdam as the final destination. Vijfhuizen is located along the N205, which connects to the A9 towards Amsterdam (about 15 minutes) and the A4 towards The Hague. From the house, you can easily walk into a green area, including the Haarlemmermeerse Bos, the Groene Weelde, and the former Floriade grounds. Layout Ground Floor: Front garden, entrance, hallway with meter cupboard and toilet with sink, spacious living room with gas fireplace, dining area, and an open kitchen equipped with built-in appliances and an island. From the kitchen, French doors lead to the sunny southeast-facing backyard. Additionally, there is a utility room with built-in storage, accessible through a separate entrance. First Floor: Landing, front bedroom with built-in wardrobe, bathroom with bathtub, toilet, sink, and a shower cabin with rain shower and steam function. A spacious rear bedroom features a sink and storage space. There is also a large laundry room with washer and dryer connections, along with a separate hot and cold water supply. Second Floor: Landing, large (bed)room with a sink. The technical room, housing the central heating system and ventilation system, is accessible from the landing and offers additional storage space. Highlights - Living area approx. 189 m² - Indoor storage of 10 m² - 430 m² private land - Energy label A - Underfloor heating on the ground floor - Spacious, beautifully landscaped southeast-facing garden - 10 solar panels - 2 private parking spaces with a 220V charging station - Insulated 21 m² garage - Barrel sauna and outdoor shower in the garden - Delivery in consultation This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or their consequences. All stated measurements and surface areas are indicative.