Nes 132141 XB VijfhuizenVijfhuizen

Leef! aan de Nes 13 in Vijfhuizen Op zoek naar een perfect afgewerkte, ruime en sfeervolle twee-onder-een-kapwoning in een dorpse setting met stadse voorzieningen om de hoek? LEEF je droom aan de Nes 13 in Vijfhuizen. Deze instapklare woning is in 2012 volledig verbouwd en in 2021 is de begane grond opnieuw met zorg en oog voor detail aangepakt. Met een royale garage, luxe keuken, stijlvolle badkamer én een royale tuin met veranda is dit een plek waar je nooit meer weg wilt. Pluspunten Deze woning blinkt uit in comfort, ruimte én stijl. Wat maakt dit huis zo bijzonder: + Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 157 m² + Royale woonkamer met strakke houten vloer, gashaard en fraaie maatwerk kasten + Luxe open keuken met spoeleiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en Quooker + Aangebouwde lichte serre met schuifpui naar de zonnige ruime achtertuin + Zeer ruime garage met aansluitende veranda/mancave en parkeren op eigen terrein + Ruime ondergelegen kelderruimte + Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers, waarvan één met grote inloopkast + Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en designradiator + Tweede verdieping: 2 ruime kamers met grote dakkapellen en bergruimte achter knieschotten + Functionele wasruimte met cv-opstelling op de zolder-overloop en bergvliering Goed om te weten • CV-ketel geplaatst in 2012 • Vloerisolatie aanwezig • Gevelisolatie toegepast • Isolerende beglazing voor een energiezuinig en stil binnenklimaat • Energielabel C • Elektrische vloerverwarming badkamer • Laadpaal voor elektrische auto (ter overname) • Airconditioning in woonkamer • TADO-verwarmingssysteem: per ruimte regelbaar Locatie en leefomgeving Gelegen in een rustige straat in het charmante dorp Vijfhuizen, biedt deze woning de perfecte mix van rust, ruimte en voorzieningen: - Onderwijs en sportvoorzieningen dichtbij: basisschool De Vijfsprong, voetbal- en handbalvereniging DSOV, tennisvereniging, supermarkt en bakker in het dorp. - Cultuur en recreatie: Fort Vijfhuizen (onderdeel van UNESCO Werelderfgoed), kunstgalerieën, ateliers, restaurant, en Park Vijfhuizen met het Nationaal Monument MH17. - Nabij evenementenlocatie Expo Greater Amsterdam en diverse fietsroutes langs de Ringvaart en Spaarnwoude. - Uitstekende bereikbaarheid met buslijn 300 (R-net) richting Haarlem, Schiphol, Hoofddorp en Amsterdam. - Een actief dorp met dorpsvereniging, feestweek en lokale evenementen. Hier ervaar je het dorpsgevoel met stadse gemakken binnen handbereik. BeLeef deze woning Via onze virtuele tour ervaar je zelf de hoge afwerkingskwaliteit, de warme sfeer en alle details die dit huis zo uniek maken. Een échte aanrader als je op zoek bent naar ruimte, comfort en een fantastische locatie. -English- Live! at Nes 13 in Vijfhuizen Looking for a perfectly finished, spacious, and charming semi-detached home in a peaceful village setting with all urban amenities close by? LIVE your dream at Nes 13 in Vijfhuizen. This move-in-ready home was fully renovated in 2012, with the ground floor stylishly upgraded again in 2021, showcasing exceptional attention to detail. With a large garage, luxurious kitchen, elegant bathroom, and a spacious garden with a veranda, this is a place you’ll never want to leave. Highlights This home stands out for its comfort, space, and style. What makes it so special? + Living space: approx. 162 m² + Spacious living room with sleek wooden flooring, a gas fireplace, and beautiful custom cabinetry + Luxurious open kitchen with an island, high-end built-in appliances, and a Quooker + Bright attached conservatory with sliding doors to the sunny, generous backyard + Very spacious garage with an adjoining veranda/mancave and private driveway parking + Large basement for extra storage or hobby space + First floor: 2 large bedrooms, including one with a generous walk-in closet + Stylish bathroom with a bathtub, walk-in shower, double sink, second toilet, and designer radiator + Second floor: 2 more large rooms with big dormer windows and storage behind knee walls + Functional laundry area with central heating system on the landing and a storage attic above Good to know • Central heating system installed in 2012 • Floor insulation • Wall insulation applied • Double-glazing for energy efficiency and soundproofing • Energy label C • Electric underfloor heating in the bathroom • EV charging station (available for takeover) • Air conditioning in the living room • TADO heating system: individually controlled per room Location & Surroundings - Located on a quiet street in the charming village of Vijfhuizen, this home offers the ideal blend of peace, space, and convenience: - Close to schools and sports: primary school De Vijfsprong, football and handball club DSOV, tennis club, supermarket, and bakery – all within the village. - Culture and leisure: Fort Vijfhuizen (UNESCO World Heritage), art galleries, studios, restaurants, and Park Vijfhuizen featuring the National MH17 Monument. - Near major event venue Expo Greater Amsterdam and various cycling routes along the Ringvaart and Spaarnwoude. - Excellent public transport via bus line 300 (R-net) to Haarlem, Schiphol, Hoofddorp, and Amsterdam. - A lively village community with a local association, annual fair week, and frequent events. Here you get the village feel with urban convenience just around the corner. Take our virtual tour to see the high-quality finishes, warm atmosphere, and all the unique details that make this house truly special. A real must-see if you're looking for space, comfort, and a fantastic location.