Oude Hammerweg 12-A0607734 PC VilsterenBuurtschap Vilsteren

Kaart
  • 79 m²
  • 749 m²
  • 3
  • E
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerHeerlijk ontspannen in de natuur, Recreatiewoning in het Vechtdal

Omschrijving

Ontwaken met vogelgezang – Recreatiewoning in het hart van het Vechtdal Stel je voor: wakker worden met niets dan het ritselen van bladeren, de geur van dennen en het gezang van vogels. In het prachtige, natuurrijke Overijsselse Vechtdal – één van de mooiste natuurgebieden van Nederland – vind je deze recreatiewoning (op eigen grond) met terras, berging en bostuin. Een oase van rust, gelegen op een kleinschalig, bosrijk park Reggewold in het charmante dorpje Vilsteren, vlak bij Ommen en Dalfsen. De jaarlijkse parkkosten bedragen € 455,- Hier draait alles om ontspanning in de natuur. Geen animatie of drukte, maar een plek waar je echt tot jezelf komt. Geniet van het grote zwemmeer met zandstrand, omringd door groen. Voor de kleintjes is er een veilig, afgebakend zwemgedeelte. De omgeving biedt eindeloze wandel- en fietsmogelijkheden, zoals de Lemelerberg, Archemerberg en de Sallandse Heuvelrug. Verken de sfeervolle plaatsjes als Ommen, Hardenberg, Dalfsen en Zwolle, of kom helemaal tot rust in je eigen bostuin, luisterend naar het zachte geritsel van de bomen. De woning De woning is eenvoudig, praktisch ingedeeld – een fijne basis voor weekenden of vakanties in elk seizoen. Indeling: Via de overkapping kom je binnen in de hal met garderobe en toilet. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en cv-opstelling. De keuken is functioneel ingericht met een gasfornuis, koelkast en voldoende kastruimte. De ruime woonkamer (31 m²) is licht en heeft royale raampartijen met uitzicht op het groen. Er zijn drie slaapkamers en een ruime berging met wasmachineaansluiting en opbergruimte. In de tuin staat een tuinhuis wat ook nog als bergruimte kan dienen en tevens is er nog een extra overkapping ideaal voor het wegzetten van je tuinspullen. De auto kan op eigen terrein onder de carport geparkeerd worden. Waarom deze plek uniek is: - Gelegen in één van de mooiste natuurgebieden van Nederland - Rustig, kleinschalig en zonder animatie - Bosrijke omgeving met groot zwemmeer en wandelroutes vanaf de voordeur - Nabij pittoreske dorpen en stadjes - Perfect voor natuurliefhebbers en rustzoekers Laat de drukte achter je en vind hier jouw plek onder de bomen. Van deze woning is een eigen website gemaakt; oudehammerweg12a060.nl

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Status
Beschikbaar
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
749 m²
Inhoud
309 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT OMMEN H 6358
Kadastrale kaart
Oppervlakte
749 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

4.482x

Bekeken

72x

Bewaard

30-4-2025

Op Funda

Buurt

Buurtschap Vilsteren

Vilsteren
Inwoners
190
Gezin met kinderen
19%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.