Het Buske 255381 EE Vinkel (Gem. Den Bosch)Kom Vinkel

Voor meer informatie en aanmelden voor het Open Huis: hetbuske25.nl Deze moderne vrijstaande woning uit 2019 biedt een zee aan ruimte, comfort en mogelijkheden. Gelegen in de geliefde nieuwbouwwijk de Vinkelse Slagen, combineert deze woning duurzaamheid met stijl. Met een woonoppervlak dat eenvoudig uitgebreid kan worden tot 234 m² door een inpandige garage met vloerverwarming van 29 m² en keuken/badkamer, is dit zeker een goede investering! KENMERKEN: · DUURZAAMHEID: Energielabel A++, 16 zonnepanelen, Hybride warmtepomp, WTW-installatie en volledige vloerverwarming (zelfs in de garage en zolder als optie). · RUIMTE VOOR IEDEREEN: 5 slaapkamers (mogelijkheid tot 6), apart kantoor-/speelkamer, luxe badkamer met groot bad en inloopdouche. · MULTIFUNCTIONELE GARAGE: Ideaal als kantoor-/praktijk- en of hobbyruimte of extra slaapkamer op de begane grond aangezien er ook een badkamer is. · GEZELLIG SAMENKOMEN: Een ruime afsluitbare woonkeuken met kookeiland en plek voor een grote eettafel, perfect voor lange avonden met familie of vrienden. · HEERLIJKE TUIN: Geniet van een ruime achtertuin op het westen met een serre/overkapping voorzien van lichtstraat en glazen schuifdeuren, sfeerverlichting, irrigatiesysteem en een vrijstaand schuurtje. INDELING BEGANE GROND Via de zij-entree betreed je de ruime hal met garderobe, toilet en meterkast. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer met een aparte kantoor-/speelruimte. De woonkeuken, voorzien van een kookeiland, biedt ruimte voor een grote eettafel en directe toegang tot de serre en tuin. De inpandige garage, bereikbaar via de woning of de oprit, heeft vloerverwarming, is voorzien van openslaande deuren, een bijkeuken en een vlizotrap naar de bergzolder. EERSTE VERDIEPING De stijlvolle eikenhouten trap leidt naar de eerste verdieping. Hier vind je drie ruime slaapkamers, een aparte wasruimte, een trapkast met bergruimte, een apart toilet en een luxe badkamer met dubbele wastafel, een extra groot bad en inloopdouche. De master bedroom beschikt bovendien over een ruime en praktische inloopkast. ZOLDER De zolder biedt volop mogelijkheden. Hier zijn twee ruime slaapkamers en een technische ruimte met de omvormer voor de zonnepanelen, het WTW-systeem en uitbreidingsopties voor vloerverwarming op zolder (de leidingen liggen er al). TUIN De achtertuin (16x9), gelegen op het westen, is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt volop privacy. Hier vind je een ruime serre/overkapping met een lichtstraat en glazen schuifdeuren, waardoor je zowel binnen als buiten kunt genieten van het zonlicht. De tuin is verder ingericht met een gazon, groene borders, sfeerverlichting en een irrigatiesysteem voor eenvoudig onderhoud. Ook is er een vrijstaand schuurtje voor extra opslagruimte en een ingebouwde trampoline waar kinderen zich kunnen uitleven. De voortuin sluit hier perfect op aan met diverse onderhoudsvriendelijke borders, beplanting, stroomvoorziening en een irrigatiesysteem.. LOCATIE EN OMGEVING De woning ligt in het charmante dorp Vinkel, gemeente ’s-Hertogenbosch. Dit gemoedelijke dorp biedt: · Een actief verenigingsleven en een gezellig dorpskarakter. · Voorzien van alle basisvoorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, kinderopvang, dorpspraktijk en diverse sportaccommodaties. · Voldoende gelegenheid om te genieten van de lokale Horeca. · Nabijheid van natuur en speeltuinen (speeltuintje op loopafstand) · Een gunstige ligging ten opzichte van de A59, waarmee steden als Den Bosch, Oss en Nijmegen snel bereikbaar zijn. Met de combinatie van moderne techniek, een zee aan ruimte en een fijne locatie, biedt deze woning alles wat je zoekt. Aanvaarding: 31 oktober 2025