Herenweg 239-A3645 DM VinkeveenVinkeveen Dorp

Instapklaar en stijlvol gerenoveerd appartement op een centrale locatie in Vinkeveen Aan de Herenweg 239A in Vinkeveen bevindt zich dit verrassend ruime en volledig gerenoveerde appartement, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De woning is in 2023 grondig aangepakt, waarbij onder andere een volledig nieuwe fundering is gerealiseerd, de gehele woning is gemoderniseerd en voorzien van eigentijdse afwerkingen. Dankzij de combinatie van karakter, comfort en een uitstekende bereikbaarheid is dit een ideale woning voor starters, stellen of iedereen die op zoek is naar een instapklare woonomgeving in het hart van de Randstad. De indeling van de woning Begane grond Vanaf een rustige weg betreedt u de woning. Direct bij binnenkomst valt de royale hal op, een multifunctionele ruimte die zich uitstekend leent voor een thuiswerkplek, leeshoek of extra opbergmogelijkheden. Hier bevindt zich een grote kastenwand met de opstelplaats voor wasmachine en droger, de verdeler van de vloerverwarming en aanvullende bergruimte. Via een moderne schuifdeur krijgt u toegang tot het woongedeelte. De ruime woonkamer vormt samen met de open keuken het sfeervolle hart van de woning. Grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een prettige lichtinval en bieden uitzicht op het charmante kerkje aan de overzijde van de straat. De woonkamer beschikt daarnaast over een praktische vaste kast voor extra bergruimte en biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek. De open keuken is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en heeft een moderne uitstraling. De keuken is voorzien van heerlijk veel bergruimte, een inductiekookplaat met RVS-afzuigkap, een RVS spoelbak met mengkraan en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een royale eettafel, waardoor koken en gezellig samenkomen naadloos in elkaar overlopen. Via de hal bereikt u het separate toilet en de badkamer. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een modern hangend toilet met inbouwreservoir, een fonteintje en een leuke nis boven het toilet. De stijlvolle badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met veel praktische opbergruimte en een matzwarte designradiator. De moderne afwerking sluit perfect aan bij de rest van de woning. Vervolgen we de hal dan komen we de trapopgang naar de eerste etage tegen en bereiken we de ruime slaapkamer op de begane grond. Met een oppervlakte van circa 15 m² biedt deze kamer voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en meerdere kledingkasten. Het raam aan de voorzijde kijkt uit op de rustige straat met weinig verkeer, wat zorgt voor een aangename en rustige sfeer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede volwaardige slaapkamer van circa 13 m². Dankzij de geplaatste dakkapel is hier een comfortabele en lichte slaapkamer ontstaan met een uitstekende stahoogte. Achter de knieschotten bevindt zich bovendien veel praktische bergruimte. In het trapgat is de cv-ketel netjes weggewerkt achter een kastdeur, waardoor ook deze ruimte verzorgd en strak oogt. Afwerking en comfort De woning is in 2023 volledig gerenoveerd en kenmerkt zich door een hoogwaardige en moderne afwerking. Zo is de woning voorzien van dubbele beglazing, vloerverwarming (gedeeltelijk) en een zorgvuldig ontworpen lichtplan. De verlichting is uitgevoerd in een strakke zwarte stijl en ook het schakelmateriaal is consequent in zwart uitgevoerd. Deze moderne accenten zorgen voor een eigentijdse en luxe uitstraling die door de gehele woning terugkomt. Ligging Hoewel de woning niet beschikt over een buitenruimte, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door de uitstekende ligging. Op korte fietsafstand bevinden zich de prachtige Vinkeveense Plassen, een geliefd recreatiegebied waar u kunt genieten van watersport, zwemmen, wandelen en ontspannen aan het water. Daarnaast ligt de woning bijzonder centraal ten opzichte van Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Via de nabijgelegen A2 en N201 zijn deze bestemmingen snel en eenvoudig bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor zowel werk als ontspanning altijd binnen handbereik zijn. In de directe omgeving vindt u diverse gezellige restaurants, cafés en terrassen. Ook een jachthaven bevindt zich op loopafstand, waardoor het recreatieve karakter van Vinkeveen optimaal beleefd kan worden. Voor liefhebbers van natuur en beweging zijn er bovendien tal van prachtige fiets- en wandelroutes door het karakteristieke polderlandschap en langs het water. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd in 2023; - Nieuwe fundering; - Dakkapel op de eerste verdieping; - Verdeeld over begane grond en eerste verdieping; - Dubbele beglazing (gedeeltelijk); - Vloerverwarming op de begane grond; - Moderne keuken met complete inbouwapparatuur; - Twee volwaardige slaapkamers; - Hoogwaardige afwerking met strak lichtplan; - Rustige ligging aan mandelige straat; - Vinkeveense Plassen op fietsafstand; - Centrale ligging tussen Amsterdam, Utrecht en Schiphol; - VVE (niet actief), geen bijdrage, wel ingeschreven in kvk Een uitstekend onderhouden, verrassend ruime en volledig instapklare woning op een aantrekkelijke locatie in Vinkeveen, waar comfortabel wonen en een centrale ligging perfect samenkomen. Bent u geïnteresseerd in dit appartement? Neem dan contact met ons op, wij helpen u graag verder!