Baambrugse Zuwe 1233645 AD VinkeveenVinkeveen Plassengebied

Charmante vrijstaande woning met eigen ligplaats aan de Vinkeveense Plassen. Droomt u van een leven aan het water, zonder het onderhoud van een grote tuin? Dan is deze karakteristieke woning precies wat u zoekt! Via een kort looppad vanuit uw achtertuin bereikt u uw eigen steiger, waar u zo in uw boot, sup of kano stapt om direct de prachtige Vinkeveense Plassen op te varen. Zwemmen in de zomer, schaatsen in de winter – hier geniet u het hele jaar door van het buitenleven op het water. En met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is nagenoeg gelijkvloers wonen hier mogelijk. Een klein opstapje naar het slaapgedeelte vormt geen belemmering voor comfortabel en praktisch wonen met alle voorzieningen op één verdieping. Algemeen Via een eigen brug bereikt u dit unieke perceel van ca. 325 m² eigen grond en water. De brug en onderheide oprit bieden parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De onderheide betonnen platen lopen door naar de voor-, zij- en achterzijde van de woning. De woning, gebouwd in 1954, heeft in 2018 een uitbouw aan de achterzijde gekregen waardoor er een ruime en lichte leefruimte is ontstaan. De beschutte achtertuin met onderheid terras is onderhoudsvriendelijk. Indeling Begane grond Bij binnenkomst via de karakteristieke ronde voordeur wordt u direct verrast door de authentieke sfeer van deze woning. De hal, voorzien van een originele tegelvloer en sfeervolle paneeldeuren, biedt toegang tot de toiletruimte met fontein, de trap naar de verdieping en een handige bergkast met garderobe en toegang tot de kelder (ca. 8 m²). De lichte keuken, uitgevoerd in een praktische langsopstelling, is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. In de wandkast vindt u een oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken bereikt u de sfeervolle en-suite woonkamer, waar de erker aan de voorzijde en de open haard met marmeren schouw direct in het oog springen. De en-suite deuren naar de achterkamer zorgen voor een natuurlijke scheiding tussen de ruimtes en behouden de authentieke charme van de woning. In de achterkamer zorgen de grote schuifpui en zijramen voor veel lichtinval en directe toegang tot het onderheide terras. Een klein opstapje leidt u naar de slaapkamer op de begane grond, die direct grenst aan de luxe badkamer met whirlpool, wastafelmeubel, wandcloset en verwarming. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een tweede badkamer. Ook op deze verdieping zijn de originele paneeldeuren behouden, die bijdragen aan de warme, klassieke sfeer van de woning. De achterste slaapkamer heeft een brede dakkapel en een entresol die zorgen voor extra ruimte en mogelijkheden. Vanuit deze kamer heeft u een prachtig uitzicht over de Vinkeveense Plassen! Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één met een zijraam en een kleine dakkapel. De andere heeft een bergvliering met vlizotrap. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Buitenruimte Het perceel is volledig afsluitbaar met een op afstand bedienbaar hekwerk. Parkeren met meerdere auto’s kan op eigen terrein, zowel op de brug als naast de woning. De beschutte achtertuin beschikt over een onderhoudsvriendelijk terras en een border. Langs de woning loopt een pad naar de aanlegsteiger met ligplaats voor uw boot. Geen urenlang tuinieren maar direct het water op en genieten van de vrijheid die deze unieke locatie biedt! Bijzonderheden - Achtertuin grenst niet direct aan de Vinkeveense Plassen - Het perceel omvat 265 m² eigen grond en 60 m² water - Eigen ligplaats en aanlegsteiger - Slaapkamer en badkamer op begane grond - Prachtige paneeldeuren en marmeren schouw - Uitbouw aan de achterzijde (2018) - Onderheide oprit en terras - Kelder van ca. 8 m² Ligging De woning ligt aan de Baambrugse Zuwe, op korte afstand van Vinkeveen en Abcoude. Beide dorpen bieden diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen 15 minuten bent u in Amsterdam en binnen 20 minuten in Utrecht. Schiphol en andere uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar via de A2 en N201. Bent u op zoek naar een woning zonder tuinonderhoud, maar met alle voordelen van wonen aan het water? Dan is dit uw kans! Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden.