Bloemhaven 73645 HK VinkeveenVinkeveen Dorp

Wonen op topniveau aan het water: luxe, comfort en innovatie in perfecte harmonie Welkom in deze exclusieve en uitstekend afgewerkte eengezinswoning van circa 130 m² woonoppervlakte, waar luxe, comfort en de nieuwste technologieën naadloos samenkomen. Met een energielabel A, een uitgebreid domoticasysteem en een eigen aanlegmogelijkheid voor de boot is dit een woning die werkelijk van alle gemakken is voorzien. Vanaf het eerste moment ervaart u de hoogwaardige afwerking en het oog voor detail. De woning beschikt over een volledig geïntegreerd home domotica-systeem, waarmee onder andere de verlichting en elektrische zonwering eenvoudig via uw smartphone of tablet zijn te bedienen. Comfort en gebruiksgemak staan hier centraal. Indeling Entree Via de entree komt u in de ruime hal, waar zich een praktische bijkeuken bevindt. Daarnaast treft u in de hal een modern, ruim toilet met een separaat urinoir. Woonkamer en keuken De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de volledig te openen glazen pui geniet u van een uitzonderlijke hoeveelheid daglicht en ontstaat een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Op zonnige dagen vloeien woonkamer en tuin moeiteloos in elkaar over, terwijl u vanuit de living én de tuin uitkijkt op een fraaie groene omgeving met volwassen beplanting. Deze natuurlijke setting zorgt voor optimale privacy en geeft de woning een heerlijk vrij gevoel. De sfeervolle gashaard zorgt voor warmte en gezelligheid, terwijl de airconditioning in de woonkamer op warme dagen voor aangename verkoeling zorgt en koude dagen kan verwarmen. Daarnaast is de gehele woonkamer is voorzien van vloerverwarming. De luxe open keuken met centraal kookeiland zal iedere kookliefhebber aanspreken en is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder: • Liebherr koelkast; • Liebherr wijnklimaatkast; • Liebherr bierkoelkast; • Wave afzuigkap; • Pitt Cooking gasopstelling (4-pits op rij); • Miele combi-stoomoven; • Quooker voor direct kokend water; • diverse overige luxe inbouwapparatuur. Buitenleven De fraai aangelegde tuin vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt een prachtig uitzicht op volwassen groen, waardoor u in alle rust en privacy van het buitenleven kunt genieten. Het ruime terras is voorzien van een luxe buitenkeuken en een elektrisch bedienbaar zonweringssysteem dat vrijwel de gehele tuin overspant. Hierdoor is het op ieder moment van de dag aangenaam vertoeven. Een absoluut uniek pluspunt is de directe vaarverbinding vanuit uw eigen tuin. Stap aan boord van uw boot en vaar binnen enkele ogenblikken richting de prachtige Vinkeveense Plassen voor een ontspannen dag op het water. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, waardoor u ook tijdens warme zomerdagen of koele winters verzekerd bent van een aangenaam binnenklimaat. De badkamer is een ware eyecatcher en afgewerkt met prachtige groen geglazuurde wandtegels, gecombineerd met zwarte designdetails. De strak weggewerkte inbouwkranen, de royale inloopdouche met zwart glazen schuifdeuren en het stijlvolle wastafelmeubel geven de ruimte een moderne, luxe uitstraling. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping De bovenste verdieping is volledig ingericht als exclusieve master suite. De royale slaapkamer beschikt over op maat gemaakte inbouwkasten en een grote glazen schuifpui die toegang biedt tot het zonnige balkon. Hierdoor geniet u ook op deze verdieping van veel daglicht en een aangenaam ruimtelijk gevoel. De en-suite badkamer ademt de sfeer van een luxe wellnessruimte. De combinatie van wit- en marmerlook tegelwerk, gouden kranen en een rustige kleurstelling zorgt voor een frisse en elegante uitstraling. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming, een royale dubbele inloopdouche met geïntegreerde Sunshower, een dubbele wastafel met luxe meubel en een toilet. Een plek waar iedere dag begint en eindigt in alle comfort. Hier ervaart u dagelijks het comfort van een luxe hotelsuite. Afwerking De gehele woning is afgewerkt met een hoogwaardige visgraat PVC-vloer, strak gestuukte wanden en plafonds en een eigentijdse uitstraling. Dankzij het platte dak, de grote raampartijen en de lichte kleurstellingen voelt iedere ruimte ruim en licht aan. Daarnaast beschikt de woning over: • energielabel A; • volledig geïsoleerd; • HR++ beglazing; • uitgebreide domotica-installatie; • airconditioning in de slaapkamers en woonkamer (met verwarmings- en koelfunctie); • vloerverwarming op de begane grond; • aangebouwde berging; • hoogwaardige materialen en luxe afwerking. Ligging De woning is gelegen aan Bloemhaven, een rustig en geliefd hofje waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt. Doorgaand verkeer ontbreekt volledig, waardoor u hier dagelijks geniet van een veilige, rustige en ontspannen woonomgeving. Kinderen kunnen er onbezorgd buiten spelen en bewoners ervaren een aangename mate van privacy. Daarnaast beschikt de straat over ruime parkeergelegenheid, zodat u en uw gasten altijd eenvoudig de auto kunnen parkeren. De combinatie van de rustige ligging, het wonen aan vaarwater én de directe verbinding met de Vinkeveense Plassen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Hier woont u in alle rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen, uitvalswegen en steden als Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar zijn. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 130 m²; • Energielabel A; • Volledig voorzien van slimme domotica; • Luxe open keuken met kookeiland; • Hoogwaardige inbouwapparatuur van onder andere Liebherr, Miele, Wave en Pitt Cooking; • Sfeervolle gashaard; • Volledige vloerverwarming op de begane grond; • Volledig te openen glazen achterpui; • Luxe tuin met buitenkeuken en elektrisch zonweringssysteem; • Eigen aanlegmogelijkheid voor een boot; • Directe vaarverbinding naar de Vinkeveense Plassen; • Vier slaapkamers; • Twee luxe badkamers met vloerverwarming; • Airconditioning in de slaapkamers en woonkamer (met verwarmings- en koelfunctie); • Visgraat PVC-vloer door de gehele woning; • Aangebouwde berging. Een woning als deze komt zelden op de markt. De combinatie van luxe, perfecte afwerking, duurzaamheid, innovatieve techniek en de unieke ligging aan vaarwater maakt dit een bijzonder compleet familiehuis waar u jarenlang zorgeloos kunt genieten.