Cuilensmeer 623645 WN VinkeveenZuiderwaard-Westerheul

Een fijne gezinswoning met verrassend veel ruimte - Cuilensmeer 62 in Vinkeveen Welkom bij Cuilensmeer 62 in het prachtige Vinkeveen! Deze goed onderhouden tussenwoning uit 1985 biedt maar liefst circa 106 m² woonplezier en heeft energielabel B, waardoor wonen hier comfortabel én energiezuinig is. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, HR-glas en een moderne cv-ketel, zodat je het hele jaar door kunt genieten van een prettig binnenklimaat. De luxe badkamer, volledig vernieuwd in 2023, is een echte eyecatcher en geeft een stijlvolle upgrade aan het huis. Met vier slaapkamers, een diepe achtertuin met veranda én een lichte, strak afgewerkte woonkamer is dit een ideale plek voor wie ruimte en comfort zoekt. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in Vinkeveen, op loopafstand van basisscholen, een supermarkt en meerdere speeltuintjes. Aan de voorzijde kijk je uit op een groenstrook met water en speelgelegenheid, ideaal voor gezinnen. Voor wie van natuur houdt: de Vinkeveense Plassen liggen op fietsafstand, evenals gezellige terrassen en wandelroutes. Met uitvalswegen naar de A2 en A9 ben je bovendien zo in Amsterdam of Utrecht. Begane grond Bij binnenkomst op de begane grond stap je een nette hal binnen met een handige garderobe, meterkast en een toilet. De woonkamer valt direct op door het overvloedige daglicht dat binnenstroomt via het grote raam aan de voorzijde. De warme, neutrale afwerking, de houtlookvloer en de charmante erker creëren een gezellige en uitnodigende sfeer. De halfopen keuken ligt aan de tuinzijde en is uitgevoerd in een landelijke stijl, voorzien van inbouwapparatuur en voldoende werkruimte. Vanuit de keuken stap je direct de achtertuin in: een zonnige en sfeervolle plek met een terras, groen gazon, praktische stenen berging en een houten overkapping, perfect om in de zomer tot laat van het buitenleven te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie lichte en sfeervolle slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en heerlijk comfortabel. De in 2023 volledig vernieuwde badkamer is een absolute blikvanger: strak en modern, met een vrijstaand ligbad voor ultiem ontspanning, een dubbele wastafel, een tweede toilet en slimme nisjes voor extra opbergruimte. Een ruimte waarin stijl en functionaliteit perfect samenkomen! Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de hoge nok van 3,06 meter en het grote dakraam. Hier vind je de vierde slaapkamer, perfect als ouderslaapkamer of thuiskantoor. Ook is er plek voor de wasmachine en extra bergruimte achter de knieschotten. De overloop is voorzien van een dakraam wat zorgt voor extra daglicht. Buitenruimte Aan de voorzijde geniet je van een groen en vrij uitzicht over een brede singel met een speeltuintje – ideaal voor gezinnen en zonder inkijk van overburen. Bovendien ligt de woning aan een rustige doodlopende straat, waar vrijwel alleen de buren inrijden en parkeren, wat bijdraagt aan de privacy en veiligheid. De diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor je in de middag en avond heerlijk in de zon kunt zitten. Direct achter de woning is een ruim terras waar je makkelijk een grote eettafel of loungeset kwijt kunt. Achterin de tuin staat een sfeervolle houten overkapping, perfect voor lange zomeravonden of juist een beschut plekje op regenachtige dagen. Daarnaast is er een praktische stenen berging en een achterom voor fietsen of tuinspullen. Een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin die echt bijdraagt aan het woongenot. Bijzonderheden - De woning is gelegen aan een doodlopende weg (niet veel verkeer voor de woning); - Gelegen in een zeer kindvriendelijke buurt; - Achtertuin op het noordwesten; - Badkamer is in 2023 vernieuwd; - Energielabel B; - Vier slaapkamers. Cuilensmeer 62 biedt alles wat je zoekt in een gezinswoning: ruimte, sfeer, een moderne afwerking en een fijne tuin. Gelegen in een rustige, groene buurt maar toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Instapklaar én toekomstbestendig. Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.