Dodaarslaan 13645 JA VinkeveenZuiderwaard-Westerheul

Deze leuke hoekwoning met riante tuin en berging kan binnenkort van u zijn! Er is sprake van een project notaris en vrijdag 16 oktober 2026 om 12:00 is de deadline!! Wonen in de Dodaarslaan in Vinkeveen betekent genieten van rust, ruimte en een kindvriendelijke omgeving. Hier spelen kinderen veilig buiten en zijn vriendjes altijd dichtbij. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels (zoals een supermarkt, slager, bloemist en kapper) en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Recent is er een grote natuurspeeltuin in Vinkeveen geopend, welke op enkele minuten loopafstand van de woning is gelegen. Voor de deur kun je vrij parkeren en de uitvalswegen (N201 en N212) zijn nabij Ruime woning met maar liefst vier slaapkamers, een uitbouw en een royale achtertuin op het westen. De woning beschikt onder meer over een berging, meerdere airconditionings units, vloerverwarming in de woonkamer, badkamer en een balkon aan de voorzijde. BEGANE GROND Entree in de hal met tegelvloer. Vanuit de hal zijn de deels betegelde toiletruimte met fonteintje, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. De ruime woonkamer is voorzien van een tegelvloer, een glad gestuct plafond en houten kozijnen met dubbel glas. Aan de achterzijde bevinden zich vier openslaande deuren die voor een fraaie verbinding met de achtertuin zorgen. Eén van de deuren is voorzien van een hor. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits Boretti-gaskookplaat, Boretti-oven, koelkast en vriezer. Daarnaast beschikt de keuken over een royale voorraadkast. De riante achtertuin is gunstig gelegen op het westen en beschikt over een vijver en een berging. De tuin is zowel via de voorzijde van de woning als via een achterom bereikbaar. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een houten vloer, houten kozijnen met dubbel glas en airconditioning. Vanuit deze slaapkamer is het balkon op het oosten bereikbaar. Slaapkamer II is eveneens gelegen aan de voorzijde en beschikt over een houten vloer en houten kozijnen met dubbel glas. Slaapkamer III bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een houten vloer, houten kozijnen met dubbel glas en airconditioning. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot slaapkamer IV en de provisieruimte. Slaapkamer IV is voorzien van een houten vloer, kunststof kozijnen met dubbel glas en airconditioning. ALGEMEEN * Vier slaapkamers; * Royale achtertuin op het westen; * Berging; * Uitbouw; * Airconditioning aanwezig; * Vloerverwarming; * Zonnescherm; * Balkon op het oosten; * Vijver in de achtertuin; * Achterom aanwezig. * Energielabel D Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze hoekwoning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging! Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.