Elzenhof 123645 EP VinkeveenVinkeveen Dorp

Elzenhof 12 in Vinkeveen Dit is zo'n woning waar alles prettig samenkomt: een lichte en diepe woonkamer, een open keuken, vier goed bruikbare slaapkamers en een zonnige tuin waarin je na een drukke dag echt kunt ontspannen. De schuifpui verbindt binnen en buiten, waardoor de tuin op mooie dagen vanzelf onderdeel wordt van je woonruimte. Ook boven blijft de woning verrassen. Drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer op de eerste verdieping bieden comfort voor iedere dag, terwijl de royale zolderkamer ruimte geeft aan precies wat jij nodig hebt: een extra slaapkamer, rustige werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Dankzij energielabel A woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig. De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop ruimte om lang buiten te zitten. Achter in de tuin zorgen de sauna en buitendouche voor een bijzonder extraatje: even ontspannen zonder de deur uit te hoeven. De rustige ligging in het kleinschalige hofje maakt het plaatje compleet. Dit is een woning die je niet alleen moet bekijken, maar vooral moet ervaren. Lees snel verder of plan direct een bezichtiging en ontdek hoe fijn wonen aan Elzenhof 12 in Vinkeveen kan zijn. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de entree kom je in de hal met de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de verrassend diepe leefruimte binnen, waar de open keuken, eetkamer en woonkamer prettig in elkaar overlopen. De neutrale wanden vormen een rustige basis en de houten Jatoba vloer geeft de ruimte warmte en karakter. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een ruime U-opstelling. Er is veel werk- en bergruimte en dankzij het brede raam kijk je tijdens het koken prettig naar buiten. De keuken is onder meer voorzien van een breed gasfornuis met oven, een afzuigkap, een inbouwoven, een vaatwasser en ruimte voor een royale koel-vriescombinatie. Door de open verbinding blijf je tijdens het koken betrokken bij de eethoek en de rest van de woonkamer. Verder naar achteren is volop ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. De lengte van de woonkamer maakt verschillende indelingen mogelijk, zodat je de ruimte gemakkelijk kunt aanpassen aan jouw manier van wonen. Aan de achterzijde zorgen de brede raampartij en schuifpui voor veel licht en een directe verbinding met de tuin. Zodra het weer het toelaat, schuif je de pui open en wordt buiten vanzelf een verlengstuk van de woonkamer. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers zijn prettig van formaat en bieden volop ruimte voor een tweepersoonsbed, kasten en eventueel een werkplek. De derde slaapkamer aan de achterzijde is nu ingericht als kastenkamer, maar is qua afmetingen ook uitstekend te gebruiken als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is een echte blikvanger op deze verdieping. De ruimte is modern uitgevoerd in een rustige combinatie van lichte en antracietkleurige tegels en beschikt over een ligbad, een royale douche met glazen wanden, een toilet en een breed wastafelmeubel met twee kranen. Het grote raam zorgt voor prettig daglicht en samen met de handdoekradiator en de ruime opzet geeft dit de badkamer een luxe en verzorgde uitstraling. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met een speelse kapvorm, een dakraam en een extra gevelraam. De kamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, kastruimte en een bureau of zithoek. Dankzij de airconditioning blijft het hier ook op warme dagen aangenaam. De aanwezige wastafel maakt deze verdieping extra praktisch en past goed bij het gebruik als royale tienerkamer, logeerkamer of rustige werkplek. Uiteraard kun je de ruimte ook volledig naar eigen wens indelen. Naast de slaapkamer ligt een afzonderlijke wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de Intergas cv-ketel. Dankzij het eigen raam is dit een praktische ruimte voor de technische installaties en de wasapparatuur, terwijl de slaapkamer zelf rustig en ruim blijft. Tuin Via de schuifpui stap je de ruim opgezette achtertuin in. Met een diepte van ruim 11 meter en een breedte van circa 6,5 meter is er volop plaats voor verschillende zitplekken. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier het grootste gedeelte van de dag van de zon. Direct aan de woning ligt een ruim terras en achter in de tuin is een tweede zitgedeelte gecreëerd. Hierdoor kun je gemakkelijk kiezen voor een eettafel bij de woning en een meer beschutte loungeplek achterin. De combinatie van bestrating, houten vlonders en enkele borders geeft de tuin een praktische indeling die je eenvoudig verder naar eigen smaak kunt aankleden. Achter in de tuin staat een houten berging met elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap en overige opslag. Aansluitend bevindt zich een houten buitensauna met meerdere zit- en ligbanken. Samen met de aanwezige buitendouche heb je hier je eigen wellnessplek aan huis; een bijzonder extraatje waarmee je op ieder gewenst moment kunt ontspannen. Via de gedeelde achterom langs de woning bereik je de voorzijde en de openbare weg. Aan de voorkant beschikt de woning bovendien over een eigen voortuin, die voor een groene en vriendelijke entree zorgt. Omgeving Elzenhof 12 ligt in een rustige woonomgeving in Vinkeveen, met water en groen dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen kun je in het dorp terecht bij onder meer winkelcentrum Zuiderwaard en de supermarkten aan de Plevierenlaan en Herenweg. Ook vind je in Vinkeveen diverse speciaalzaken, horeca en andere voorzieningen. Vrije tijd begint hier bijna om de hoek. De Vinkeveense Plassen bieden volop mogelijkheden om te varen, zwemmen, suppen, fietsen en wandelen. Dankzij de ligging aan de rand van het Groene Hart combineer je wonen in een waterrijke en groene omgeving met een centrale positie tussen Amsterdam en Utrecht. Via de A2, N201 en N212 zijn de omliggende plaatsen en steden goed bereikbaar. Autominuten Oprit A2 Vinkeveen – circa 6 min. Amsterdamse Zuidas – circa 18 min. Amsterdam Centrum – circa 25 min. Stadshart Amstelveen – circa 20 min. Schiphol – circa 20 min. Utrecht Centrum – circa 25 min. Kenmerken: Type woning: Eengezinswoning Bouwjaar: 2001 Woonoppervlakte: 131 m² Kamers: 5 Tuin: ca 11,5 meter diep, ligging zuidwest Energielabel: A Bijzonderheden: + Energielabel A, gunstig voor het wooncomfort en energieverbruik; + Diepe, tuingerichte woonkamer met schuifpui en houten Jatoba vloer; + Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een royale multifunctionele zolderkamer; + Fraai uitgevoerde badkamer met ligbad, royale douche, wastafelmeubel en tweede toilet; + Ruime en zonnige achtertuin op het zuidwesten; + Houten berging met elektra, buitensauna en buitendouche; + Airconditioning op de tweede verdieping; + Rustige en autoluwe ligging in een kleinschalig hofje met mooie wandelmogelijkheden in de directe omgeving; Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.