Groenlandse kade 633645 BB VinkeveenVinkeveen Plassengebied

Moderne luxe aan de Vinkeveense Plassen ! Welkom aan de geliefde Groenlandse Kade, op nummer 63 – een uitzonderlijke vrijstaande villa op een unieke locatie aan de schitterende Zuidplas van de Vinkeveense Plassen. Deze recent verbouwde, modern ingerichte woning biedt het beste van twee werelden: ultieme rust, natuur en privacy, gecombineerd met een luxueuze woonbeleving op topniveau. Hier voelt elke dag als vakantie. De villa ligt op een royaal perceel met optimale zonligging, volop privacy en directe ligging aan het water. De prachtig aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over meerdere terrassen, een compact zwembad, een zes persoons jacuzzi én een groot overdekt terras met BBQ en eettafel – dé plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Via een sfeervol bruggetje bereikt u een gehuurd privé-eiland met aanlegplek voor uw boot – een zeldzame luxe voor watersportliefhebbers. Er zijn meerdere aanlegplaatsen beschikbaar voor extra boten. Binnen wacht een royale open leefruimte met een luxe woonkeuken die naadloos overgaat in een sfeervolle woonkamer. De keuken is een droom voor de culinaire liefhebber: een royaal kookeiland met hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur, twee vaatwassers, wijnklimaatkasten en zelfs een barista corner. Aangrenzend vindt u een praktische bijkeuken met Amerikaanse koelkast, ijsblokjesmaker en extra vriezer. De woonkamer is stijlvol ingericht met open haard, diverse zitjes, een ruime eetkamer en een ingebouwde beamer voor een echte thuisbioscoopervaring. Er is tevens een modern kantoor met elegante taatsdeuren, perfect voor wie in stijl wil thuiswerken. De villa telt drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer en suite – inclusief een indrukwekkende master suite op de bovenverdieping met walk-in closet en loungehoek. Deze ruimte is desgewenst op te splitsen in twee aparte slaapkamers. Duurzaam comfort staat centraal: vloerverwarming op de begane grond en de badkamer boven, een pelletkachel en airconditioning zorgen voor een aangenaam klimaat, het hele jaar door. De villa is vanaf de eigen parkeerplaats aan de Groenlandsekade bereikbaar via een elektrisch bedienbare toegangspoort of een separaat loophek. Eenmaal binnen op het terrein ontvouwt zich een prachtig aangelegde voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Uitbouwmogelijkheden zijn aanwezig voor wie de woning nog verder wil personaliseren. Met de A2 op enkele minuten rijden en hotspots als de Harbour Club op loopafstand, geniet u hier van perfecte bereikbaarheid én een ongekend gevoel van vrijheid. Benieuwd naar de indeling? We nemen je graag mee door de woning, van beneden tot boven. Welkom thuis – hier begint het genieten al bij aankomst. Je betreedt het perceel via een elektrisch te bedienen toegangshek: een stijlvolle en veilige entree. Op eigen terrein is volop ruimte om auto's te parkeren. En verwacht je gasten? Geen probleem! Direct aan de Groenlandse Kade is een royale extra eigen parkeerplaats aanwezig, geschikt voor zeker acht auto’s. Ideaal voor verjaardagen, etentjes of gewoon een spontane borrel. De voortuin is prachtig aangelegd en deels onderheid, wat zorgt voor een solide en duurzame basis. BEGANE GROND Via de ruime entree stap je binnen in een woning waar alles klopt – letterlijk vanaf het eerste moment proef je de sfeer. De representatieve hal is ruim opgezet en volledig open, wat zorgt voor een warm welkom. Een elegante trapopgang en een praktische garderobekast onder de trap maken het geheel compleet. De vloer is voorzien van een sfeervol eiken houten lamelparket met comfortabele vloerverwarming: stijl en comfort in één. De leefkeuken is een absolute eyecatcher. Een plek waar koken, genieten en samenzijn naadloos in elkaar overgaan. De keuken is zeer luxe uitgevoerd en van alle denkbare gemakken voorzien. Denk aan hoogwaardige Siemens-apparatuur, een kookeiland met rondom veel kastruimte en een gezellige zitplek voor vier personen. Er zijn niet één maar twee vaatwassers, een 5-pits gaskooktoestel én – handig vooruitgedacht – een loze leiding om eenvoudig over te schakelen naar inductie. De stijlvolle kastenwand herbergt twee ovens, twee wijnklimaatkasten en een ruime koelkast. Voor de koffieliefhebber is er een aparte barista corner: je eigen koffiebar aan huis! Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, voorzien van maatwerk inbouwkasten en een kast met de c.v.-ketel. Vanuit hier heb je toegang tot de kantoorruimte, die via een chique taatsdeur te bereiken is. Deze werkplek is ingericht met een vast bureau en biedt rust en focus. Een glazen wand met dubbele deuren scheidt het kantoor van de eetkamer – een prachtige combinatie van openheid en functionaliteit. De eetkamer en woonkamer lopen naadloos in elkaar over. Een fraai detail is de strak gestucte kastenwand in de woonkamer, waar subtiel de radiator in is weggewerkt. De open haard zorgt voor sfeer en voor filmavonden is er een beamer met tv-scherm aanwezig. Drie dubbele deuren geven toegang tot de veranda, waar het zomers heerlijk vertoeven is. De veranda is voorzien van sfeervolle spots in het plafond, ruimte voor de BBQ en een grote eettafel – ècht een verlengstuk van je leefruimte. Aansluitend aan de woonkamer is er nog een extra zitgedeelte met een gezellige pelletkachel. In het raamkozijn is een leuke zit gecreëerd – perfect voor een boek, een muziekinstrument of als rustige leeshoek. Ook vanuit deze ruimte heb je toegang tot de tuin, maar daarover later meer. De woning is levensloopbestendig ingericht. Op de begane grond bevindt zich namelijk ook een royale slaapkamer met schuifpui naar de tuin en een vaste kastenwand. Deze slaapkamer heeft een directe doorloop naar een stijlvolle badkamer met een wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. In de hal vind je nog een separaat toilet en een kast met de tweede c.v.-ketel en een extra groepenkast. Daarnaast is er een aparte kast met aansluiting voor de wasmachine. De tweede slaapkamer op de begane grond is eveneens royaal, voorzien van airconditioning en heeft een eigen, complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet – ideaal voor logés of inwonende kinderen. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevindt zich een luxe privéverblijf. Deze suite beschikt over een ruime slaapkamer, een eigen zitgedeelte, een walk-in closet en een stijlvolle badkamer. De open haard is momenteel niet in gebruik, maar kan eenvoudig weer geactiveerd worden – ideaal voor wie houdt van extra sfeer. De badkamer is tot in de puntjes verzorgd en voorzien van elektrische vloerverwarming, een grote inloopdouche, een toilet en een dubbel wastafelmeubel met een royale spiegel. Dankzij de royale opzet van deze verdieping is het heel eenvoudig om hier – indien gewenst – een indeling te maken met twee (slaap-)kamers. Ideaal voor een gezinssituatie, een logeerkamer of bijvoorbeeld een extra werkruimte. Zo combineer je comfort, privacy én flexibiliteit op één verdieping. TUIN Een tuin om van te dromen – met wellness, water en volop privacy De achtertuin is een waar paradijs, prachtig aangelegd en met veel gevoel voor indeling ontworpen. Dankzij de slimme opzet is er niet alleen gedacht aan esthetiek, maar ook aan gemak: de tuin is relatief onderhoudsarm, zodat je vooral kunt genieten. Elk element heeft zijn plek – en het klopt allemaal. We beginnen bij het meest luxe gedeelte: de spa-ruimte. Hier vind je een compact zwembad en een riante jacuzzi die plaats biedt aan zes personen. Ernaast staat een gezellige, vaste houten loungebank waar je heerlijk kunt relaxen met een drankje binnen handbereik. Dit gedeelte van de tuin is grotendeels onderheid, wat zorgt voor een solide basis én een comfortabele uitstraling. Via een beschutte doorloop aan de achterzijde van de woning kom je bij het achterste deel van het perceel. Hier steek je via een charmant bruggetje over naar een stuk tuin dat gehuurd wordt van het waterschap voor slechts € 442,57 per jaar. Hier kun je je boot aanleggen – of meerdere boten, want er is ruimte genoeg. Ideaal voor waterliefhebbers of voor wie graag het vrije plassengebied op wil varen. Op dit gehuurde perceel staan ook twee houten schuurtjes, handig voor tuinspullen, watersportmateriaal of als opslag. BIJZONDERHEDEN + 20 zonnepanelen geplaatst in 2021 + Luxe badkamers en hoogwaardig uitgevoerde keuken + Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2021 + Gelegen aan de karakteristieke Groenlandse Kade, een landelijke en waterrijke omgeving met volop privacy + Parkeergelegenheid voor circa 8 auto's op eigen terrein aan de voorzijde, alsmede parkeerruimte voor meerdere auto's op afgesloten terrein + Wellness in eigen tuin: compact zwembad, jacuzzi, vaste loungebank + Gehuurd perceel van het waterschap achter de woning (slechts € 442,57 per jaar), met aanlegplek voor meerdere boten + Binnen enkele minuten op de A2, met directe verbindingen richting Amsterdam, Utrecht en Hilversum + Openbaar vervoer op loopafstand, met verbindingen naar o.a. Station Amsterdam Arena en Utrecht + Overpad t.b.v. nummer 63a, netjes afgescheiden en uit het zicht Groenlandse Kade 63 is meer dan een woning – het is een privéresort waar wonen, recreëren en ontspannen samenkomen op het allerhoogste niveau! Vinkeveen ligt op korte afstand van de diverse uitvalswegen en ligt op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Vinkeveen over de Vinkeveense Plassen waar men naar hartenlust kan recreëren en de watersport kan bedrijven. Ook heeft Vinkeveen voldoende voorzieningen waaronder een dorpscentrum met watersportvoorzieningen in de lintbebouwing, bibliotheek, (basis/middelbare)- scholen, (sport-)verenigingen o.a. de Vinkeveense zeilschool, volleybal, tennis, voetbal, en nog vele andere (sport-)clubs. Een uitgebreid winkelcentrum voor onder andere de dagelijkse boodschappen is centraal in Vinkeveen gelegen. Vinkeveen heeft bijna 8.500 inwoners. Vinkeveen is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen. Sinds de laatste herindeling per 1 januari 2011 bestaat de gemeente uit acht dorpskernen. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. Enkele kerngegevens van de gemeente vindt u op de website van de provincie Utrecht.