Kerklaan 313645 ES VinkeveenVinkeveen Dorp

Stap binnen in deze charmante 2/1 kap woning met een woonoppervlakte van 72 m², gelegen op een uitstekende locatie aan de Kerklaan 31 in Vinkeveen. Deze woning is perfect voor de handige koper die op zoek is naar een woning met potentieel! Kenmerken van de woning: - Funderingsherstel: In 1975 heeft er funderingsherstel plaatsgevonden, waardoor de situatie inmiddels gestabiliseerd is. Houd er rekening mee dat er sprake is van scheefstand, wat zowel zichtbaar als voelbaar is. - Buitenruimte: Het perceel eigen grond van maar liefst 258 m² biedt volop buitenruimte. Hier kunt u genieten van de ruime tuin en is er voldoende ruimte om uw auto op eigen terrein te parkeren. Er zijn ook nog mogelijkheden om aan-, uit- of bij te bouwen. - Oude schuur: Achterin de tuin staat een verouderde houten schuur met vermoedelijk asbest golfplaten, een ideale plek voor opslag, hobbyruimte of als klusproject. Achter de schuur bevindt zich nog een paadje van ongeveer een meter. Indeling van de woning: - Begane grond: Een verrassend lichte voormalige en-suite woonkamer. De half open eenvoudige keuken biedt praktische mogelijkheden. Verder vindt u een net toilet, een half verdiepte provisiekast en een trap naar de eerste verdieping. - Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee slaapkamers, elk voorzien van een dakkapel. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Dankzij de vlizotrap is de zolder bereikbaar, waar stahoogte aanwezig is. Er is mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen, wat kan leiden tot een extra slaapkamer. Locatie: Deze woning is ideaal gelegen op loopafstand van alle dorpse voorzieningen van Vinkeveen. De bushalte bevindt zich voor de deur en u bent dichtbij de prachtige Vinkeveense Plassen, perfect voor ontspanning en recreatie. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Aalsmeer, Amsterdam en Utrecht snel bereikbaar. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Verkoop is onder voorbehoud van de benodigde toestemming van het Bisdom Utrecht. - Verkoper wordt uitgesloten van aansprakelijkheid door toevoeging van de niet bewonersclausule en de ouderdomsclausule in de koopovereenkomst. Klinkt dit als de perfecte woning voor u? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!