Muijeveld 23645 VK VinkeveenZuiderwaard-Westerheul

Wat maakt dat jij hier wil wonen? Deze woning heeft enorm veel ruimte, een parkeerplaats op eigen terrein en is gelegen op een fijne locatie. De achtertuin is gelegen op het westen en er is een groenstrook met water aan de zijkant van de woning. Verder is de woning op loopafstand gelegen van het winkelcentrum, een bushalte en diverse scholen. Ook met de auto ben je dankzij de gunstige ligging via de N201 zó op de A2 richting Amsterdam of Utrecht. De buurt is kindvriendelijk en voorzien van diverse speeltuinen. In deze straat komt alleen bestemmingsverkeer dus spelen op straat is veilig. Voor ontspanning en recreatie zijn de Vinkeveense Plassen, natuurgebied de Maricken en diverse restaurants op korte afstand. Wat maakt dit huis bijzonder? Zodra je de woning binnenstapt valt direct het gevoel van ruimte en licht op. De hal is lekker breed, hier is een deur naar de werk-/speelkamer aan de voorzijde, een deur naar het toilet en toegang tot de woonkamer met open keuken. De tuin is mooi aangelegd met een onderheide schuur met daarnaast een overkapping. Dankzij de ligging kun je in de tuin van 's middags tot laat in de avond van de zon genieten. Op de eerste verdieping is een overloop, er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, een vernieuwde badkamer met bad, wastafel en inloopdouche en een separaat toilet. Aan de achterzijde is de ruime masterbedroom met inloopkast gerealiseerd. Ook is er een handige bergkast op de overloop. De tweede verdieping is in 2021 geplaatst, hier zijn twee ruime (slaap)kamers aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde is heel ruim en deze is voorzien van een pantry en een berging. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Er is een (vijfde!) ruime slaapkamer aan de voorzijde aanwezig. Op deze verdieping staan momenteel de wasmachine en droger in een daarvoor bestemde kast maar eventueel kunnen deze ook op de begane grond of eerste verdieping (kleine slaapkamer) worden aangesloten. Persoonlijke noot: In 2014 werden we de trotse tweede bewoners van dit fijne huis aan het Muijeveld. We zagen meteen de potentie, ondanks dat het nog in originele staat was. Voordat we er introkken, hebben we het huis liefdevol gemoderniseerd met nieuwe gevelbekleding, isolatie en kozijnen op de 1ste verdieping, en een volledige opknapbeurt aan de binnenkant. De grootste transformatie vond plaats in 2020 en is afgerond in 2021, het jaar dat onze dochter werd geboren. We gaven het huis een dakopbouw, waarmee enorm veel extra ruimte creëerden. Daarna volgde al snel de verbouwing van de eerste verdieping en werd onze zoon geboren – mijn man kreeg blijkbaar altijd verbouwingsdrang tijdens mijn zwangerschappen! Wat we altijd als groot pluspunt hebben ervaren, is de ruimte en flexibiliteit. De royale hal gaf ons een warm welkom, en de vele kamers en mogelijkheden hebben ons gezin de ruimte gegeven om te groeien. Het mooiste is dat er geen enkele binnenmuur dragend is, waardoor we het huis volledig naar eigen wens konden inrichten. Diezelfde openheid vonden we ook buiten, met een ruimtelijk contact met de tuin en vrij zicht vanuit bijna elke kamer. We zijn hier ontzettend gelukkig geweest. De ligging is ideaal, met parkeerplaatsen, scholen, speeltuinen en winkels om de hoek. Nu hebben we de kans gekregen om een langgekoesterde droom waar te maken: wonen aan het water. Met een beetje pijn in ons hart nemen we daarom afscheid van dit huis, vol dierbare herinneringen. We hopen dat de nieuwe bewoners hier net zo gelukkig zullen worden als wij. Wat je nog wil weten: • Energielabel B; • 12 zonnepanelen aanwezig; • De kozijnen zijn in 2025 geschilderd; • Verwarming en warm water middels c.v.-ketel (bouwjaar 2015); • De extra kamer op de begane grond kan zowel als slaap/ werk en als speelkamer worden ingericht; • De zolderverdieping beschikt over een keuken en badkamer, voor diverse doeleinden geschikt; • Een woning met veel mogelijkheden die zeker een bezichtiging waard is! ============================== What makes you want to live here? This house offers an generous space, a private parking spot on-site, and a great location. The backyard faces west, and on the side of the property there is a green strip with water. The home is within walking distance of the shopping center, a bus stop, and several schools. Thanks to its convenient location near the N201, you can quickly reach the A2 towards Amsterdam or Utrecht. The neighborhood is family-friendly and features multiple playgrounds. As the street only has local traffic, children can play outside safely. For leisure and recreation, the Vinkeveense Plassen, the Maricken nature reserve, and various restaurants are just a short distance away. What makes this house special? As soon as you step inside, you immediately notice the feeling of space and light. The hallway is wide, giving access to the study/playroom at the front, the toilet, and the living room with open kitchen. The garden is beautifully landscaped and features a solidly built shed with an adjacent covered terrace. Thanks to its orientation, you can enjoy the sun in the garden from the afternoon until late in the evening. The first floor includes a landing, two bedrooms at the front, a modernized bathroom with bathtub, washbasin, and walk-in shower, plus a separate toilet. At the rear, the spacious master bedroom with walk-in closet has been created. There is also a convenient storage cupboard on the landing. The second floor was added in 2021 and offers two generous (bed)rooms. The rear-facing bedroom is very spacious and equipped with a pantry and storage. The bathroom on this floor has a shower, toilet, and washbasin unit. At the front, there is another large (fifth!) bedroom. Currently, the washing machine and dryer are located in a designated closet on this floor, but they could also be connected on the ground floor or first floor (small bedroom), if preferred. A personal note from the owners: In 2014, we proudly became the second owners of this lovely home at Muijeveld. We immediately saw its potential, even though it was still in its original state. Before moving in, we lovingly modernized it with new cladding, insulation, and window frames on the first floor, as well as a full interior renovation. The biggest transformation took place in 2020 and was completed in 2021, the year our daughter was born. We added a full top floor, creating a huge amount of extra space. Soon after, we renovated the first floor—around the same time our son was born. My husband always seemed to get the urge to renovate during my pregnancies! What we’ve always valued most is the sense of space and flexibility. The generous hallway offered a warm welcome, and the many rooms and options gave our family the space to grow. Another big advantage is that none of the interior walls are load-bearing, meaning we could design the layout entirely to our wishes. That same openness extends outside, with a strong connection to the garden and open views from almost every room. We have been incredibly happy here. The location is ideal, with parking, schools, playgrounds, and shops just around the corner. Now we have the chance to realize a long-cherished dream: living by the water. It is with a little pain in our hearts that we say goodbye to this home, full of cherished memories. We hope the new owners will be just as happy here as we have been. Good to know: • Energy label B • 12 solar panels installed • Window frames freshly painted in 2025 • Heating and hot water via central heating boiler (2015) • Extra room on the ground floor can be used as a bedroom, study, or playroom • Top floor includes a kitchen and bathroom, suitable for multiple purposes • A versatile home that is truly worth a viewing!