Muijeveld 93645 VH VinkeveenZuiderwaard-Westerheul

Muijeveld 9, Vinkeveen Luxe en bijzonder lichte tussenwoning met vrij uitzicht, zonnige achtertuin en parkeren op eigen terrein In de rustige en kindvriendelijke wijk Westerheul ligt deze verrassend ruime en bijzonder netjes afgewerkte tussenwoning. De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's en heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over het sierwater. Aan de achterzijde bevindt zich een diepe, zonnige en verrassend ruime tuin op het zuiden, grenzend aan een gemeentelijk gazon. Hierdoor geniet u zowel aan de voor- als achterzijde van een vrije ligging en veel privacy. De woning is door de huidige bewoners met veel zorg onderhouden en afgewerkt. Ook op het gebied van comfort, duurzaamheid en veiligheid is aan de toekomst gedacht. De woning beschikt over 9 zonnepanelen, heeft energielabel A en is voorzien van een domoticasysteem met Tado voor het regelen van de verwarming en Ring voor de beveiliging. In 2024 is daarnaast een extra elektrische groep aangelegd ten behoeve van een laadpaal voor een elektrische auto. De combinatie van de hoogwaardige afwerking, de lichte ruimtes en de prettige indeling vormt een uitstekende basis om de woning volledig naar eigen smaak en stijl in te richten. Met in totaal vijf slaapkamers, twee luxe badkamers, een ruime woonkamer en een moderne woonkeuken is er bovendien volop ruimte voor het hele gezin. Begane grond Via de voordeur komt u in de ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkeuken en woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken, voorzien van een uitgebreid kookeiland. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Neff oven, combi-magnetron, warmhoudlade en inductiekookplaat en een Liebherr No Frost vriezer. In 2025 is een Quooker geplaatst en de vaatwasser is in juni 2026 vernieuwd. Het royale kookeiland beschikt over veel lades en praktische bergruimte. Via de schuifpui is er direct toegang tot de voortuin. De ruime woonkamer, deels voorzien van vloerverwarming, bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De ingebouwde openhaard zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. Vanuit de woonkamer bereikt u via de riante schuifpui de zonnige en riante achtertuin. Op de begane grond ligt een stijlvolle PVC visgraatvloer, die zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een luxe badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is heerlijk licht en voorzien van praktische inbouwkasten. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Eén van deze kamers beschikt over een separate bergruimte met de cv-installatie en aansluitingen voor de wasmachine. De badkamer, voorzien van vloerverwarming, is luxe uitgevoerd en beschikt over een dubbel wastafelmeubel, een extra diep ligbad, toilet en een royale inloopdouche met twee afzonderlijk bedienbare douchekoppen. Tweede verdieping De vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar nog eens twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer zijn gerealiseerd. Dankzij de extra lichtkoepels en de grote hoeveelheid daglicht zijn ook deze ruimtes bijzonder licht en aangenaam. De tweede badkamer is luxe uitgevoerd met stijlvolle beige betegeling, zwarte details en een fraaie inloopdouche. Eén van de slaapkamers biedt bovendien de mogelijkheid om de wasmachine en droger te plaatsen. Op zowel de eerste als tweede verdieping ligt dezelfde PVC vloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling door de hele bovenverdieping. Tuin en parkeren De bijzonder ruime achtertuin (80m2) is fraai aangelegd en ligt op het zuiden. Dankzij de ligging aan een gemeentelijk gazon heeft u hier een vrij uitzicht en veel privacy. De tuin is bovendien via een achterom bereikbaar. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime, bestraatte oprit waar u twee auto's op eigen terrein kunt parkeren. Daarnaast zijn er diverse openbare parkeerplaatsen in de omgeving. Ligging De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Westerheul. Diverse dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waaronder winkelcentrum Zuiderwaard, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en een speelveldje voor kinderen. Daarnaast biedt Vinkeveen volop mogelijkheden voor watersport en recreatie. De Vinkeveense Plassen, diverse restaurants en andere voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Bijzonderheden Luxe en zeer netjes afgewerkte tussenwoning Energielabel A Bijzonder lichte woning Vijf slaapkamers Twee luxe badkamers Vrij uitzicht over sierwater aan de voorzijde Zeer vrij gelegen achtertuin aan gemeentelijk groen Diepe achtertuin op het zuiden Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein Luxe keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur Quooker geplaatst in 2025 Vaatwasser vernieuwd in juni 2026 Diverse keukenapparatuur vernieuwd in 2022 Sfeervolle openhaard in de woonkamer PVC visgraatvloer op de begane grond PVC vloer op de eerste en tweede verdieping Tweede badkamer op de 2e verdieping In 2024 vernieuwde hr combitoestel met voorraad boiler, zodat er voldoende waterdruk en warm water is voor beide badkamers voor gelijktijdig gebruik Mogelijkheid voor wasmachine en droger op de tweede verdieping Hardhouten achtergevel uit 2010 9 zonnepanelen geplaatst in 2019 Domoticasysteem met Tado voor de verwarming en Ring voor beveiliging In 2024 is een extra elektrische groep aangelegd ten behoeve van een laadpaal voor een elektrische autoDiverse keukenapparatuur vernieuwd in 2022 Houten berging in de achtertui met elektra Tuinverlichting aanwezig Kortom, een bijzonder complete en verzorgde gezinswoning met vijf slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin en een heerlijke vrije ligging. Een woning die direct een prachtige basis biedt om helemaal uw eigen thuis van te maken. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van Muijeveld 9!