Pijlstaartlaan 423645 GS VinkeveenZuiderwaard-Westerheul

Écht een groot huis, dat is deze sfeervolle en goed onderhouden gezinswoning in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving. Deze charmante en uitgebouwde tussenwoning is in de populaire wijk Zuiderwaard gesitueerd. De woning ligt in een prettige straat en biedt een serene woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Op korte afstand vindt u het fijne Zwanenpark, diverse basisscholen, een middelbare school en een winkelcentrum met een supermarkt en verschillende winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er volop openbare parkeergelegenheid in de wijk, dat zorgt voor extra comfort voor u en uw visite. Bij binnenkomst in de woning valt direct op hoe ruim en licht deze woning is. Dankzij de interne verbouwing én de uitbouw aan de achterzijde beschikt de woning over een royale, tuingerichte woonkamer met een slimme en praktische indeling. De grote raampartijen laten veel natuurlijk licht binnen en bieden een mooi uitzicht op de tuin. Met drie ruime slaapkamers is dit huis perfect voor gezinnen, bovendien ook voor stellen of voor thuiswerkers die behoefte hebben aan extra ruimte. De voor- en achtertuin bieden volop mogelijkheden om heerlijk buiten te genieten. De achtertuin is een fijne, beschutte plek waar u in alle rust kunt ontspannen, een kop koffie kunt drinken of gezellige zomeravonden met vrienden en familie kunt doorbrengen. De indeling van de woning is als volgt: BEGANE GROND Via de ruime voortuin op het zonnige zuiden bereikt u de entree van de woning. De voortuin biedt voldoende ruimte voor een zitje, waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Bij binnenkomst betreedt u de intern vergrote hal, deze is voorzien van een toiletruimte met een raampje voor natuurlijke ventilatie. De hal beschikt verder over een trapopgang naar de eerste verdieping en een royale trapkast, ideaal voor het opbergen van jassen, schoenen en andere spullen. De lichte woonkamer is ruim opgezet en biedt een prettige leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in een praktische L-opstelling. De keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat met daarboven de afzuigkap, verder een vaatwasser, een combi-magnetronoven en een close-in boiler voor direct warm water. De frontjes alsmede de inbouwapparatuur zijn in 2021 vernieuwd. De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er extra leefruimte is gecreëerd. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als aan de achterzijde profiteert de woning van veel natuurlijk daglicht, dat draagt uiteraard bij aan een ruimtelijk en aangenaam woongevoel. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, voor extra wooncomfort. Via de deur aan de achterzijde van de woonkamer heeft u toegang tot de fijne achtertuin. De tuin is voorzien van een stenen berging voor extra opbergruimte en beschikt over een achterom. EERSTE VERDIEPING De ruime overloop biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische waskamer met aansluitingen voor een wasmachine en een wasdroger. Naast de waskamer ligt een lichte slaapkamer met uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer. Deze kamer is voorzien van een vaste kastenwand met veel opbergruimte en heeft directe toegang tot het balkon, waar u heerlijk kunt genieten de zon in de buitenlucht. De badkamer is ruim en licht betegeld en biedt alle gemakken: een ligbad, een wastafelmeubel, een toilet en een douche met een glazen deur. De gehele eerste verdieping is voorzien van een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming, dat een luxe en aangename sfeer creëert. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping bereikt u via een vaste trap. De overloop is ruim en voorzien van een dakraam waardoor er voldoende daglicht binnenkomt. Hier bevindt zich tevens een aparte berging met de opstelling van de cv-ketel. De royale slaapkamer beslaat de volledige diepte van de woning en is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel. Achter de schuifdeuren is veel kastruimte gecreëerd, ideaal voor het netjes opbergen van kleding en andere spullen. Dankzij de slimme indeling en de aanwezige dakkapel is deze verdieping een volwaardige leefruimte, geschikt als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerkamer. TUIN De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden biedt een zonnige plek om te ontspannen en een schaduwrijk hoekje voor de warmste dagen. Achterin bevindt zich een praktische stenen berging met elektriciteit en een handige achterom, ideaal voor het stallen van je fiets of het opbergen van tuinspullen. PLUSPUNTEN OP EEN RIJTJE + Gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk Zuiderwaard in Vinkeveen + Dichtbij park, basisscholen, middelbare school en winkelcentrum met supermarkt en diverse winkels + Voldoende openbare parkeergelegenheid in de buurt + Ruime en lichte woning dankzij de riante uitbouw aan de achterzijde + Begane grond en eerste verdieping voorzien van comfortabele vloerverwarming + Onderhoudsvriendelijke achtertuin met zonnig terras en schaduwrijk hoekje Kortom, deze woning in Vinkeveen is een ideale plek voor iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne leefomgeving. Bent u benieuwd naar wat dit huis u te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het zelf! Vinkeveen, gelegen in de provincie Utrecht, staat bekend om zijn prachtige landschap, omringd door meren en plassen. Enkele kenmerken van Vinkeveen zijn: Natuurlijke schoonheid: Het gebied rond Vinkeveen biedt schitterende natuurlijke landschappen, ideaal voor wandelingen, fietstochten en picknicks. Het is een populaire bestemming voor natuurliefhebbers en recreanten. Watersportparadijs: Met zijn vele meren en plassen is Vinkeveen een paradijs voor watersportliefhebbers. Of je nu van zeilen, windsurfen, waterskiën of gewoon zwemmen houdt, er is voor elk wat wils. Recreatiemogelijkheden: Naast watersport biedt Vinkeveen tal van andere recreatiemogelijkheden, zoals fietsen, wandelen, varen en vogels kijken. Er zijn ook verschillende strandjes waar je kunt ontspannen en genieten van de zon. Al met al is Vinkeveen een prachtige bestemming voor wie op zoek is naar rust, natuur en waterplezier, alles binnen handbereik van de bruisende steden Amsterdam en Utrecht.