Potmeer 13645 WX VinkeveenZuiderwaard-Westerheul

Royale hoekwoning met dubbel uitgebouwde woonkamer, energielabel A, twee eigen parkeerplaatsen en een fraai aangelegde en zonnige tuin. Op een rustige en groene plek in Vinkeveen staat deze verrassend ruime hoekwoning op 250 m² eigen grond. De woning is aan zowel de zijkant als de achterkant uitgebouwd, waardoor op de begane grond een royale leefruimte is ontstaan met veel lichtinval en een prettige verbinding met de achtertuin. Met een woonoppervlakte van circa 137 m², een praktische indeling over drie woonlagen, energielabel A, 14 zonnepanelen van 405 Wp, een ruime fietsenberging met vliering en twee parkeerplaatsen op eigen terrein is dit een comfortabele en toekomstgerichte gezinswoning. Bij binnenkomst merk je direct hoe prettig ruim de begane grond is. De woonkamer biedt plaats aan een royale zithoek, een grote eettafel en desgewenst een fijne werkplek of speelruimte voor kinderen. De luxe keuken bevindt zich aan de voorzijde en is praktisch ingedeeld en daarnaast voorzien van veel werk-/kastruimte, een schiereiland en diverse inbouwapparatuur zoals een vijfpits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en een 3-laden vriezer. Op de verdiepingen zijn meerdere slaapkamers aanwezig met vaste kasten. De ouderslaapkamer met airconditioning, geplaatst in 2022, zorgt ook tijdens warme zomerdagen voor extra comfort. De indeling maakt de woning geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die graag wat extra ruimte wensen. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, hangend toilet, een wastafelmeubel voor twee en elektrische vloerverwarming. Op de tweede verdieping biedt de ruime overloop ruimte voor de wasmachine en droger en toegang tot de vliering en twee kamers met dakramen en vaste kasten. De tuin is met zorg aangelegd en biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten, zowel in de zon als in de schaduw. Daarnaast zijn er nog een berging, achterom en twee overkappingen aanwezig, waardoor het ook met mindere weersomstandigheden heerlijk vertoeven is buiten. Ook aan zonwering is gedacht met een elektrische screen op de begane grond en rolluiken op de eerste verdieping. Aan de voorzijde beschikt de woning over twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Dat is niet alleen comfortabel, maar ook ideaal voor wie een laadpaal wil plaatsen. De ligging is rustig, groen en toch praktisch. Dagelijkse voorzieningen zijn op fietsafstand bereikbaar. Via de Ringdijk fiets je bovendien prettig en veilig richting de omgeving, doordat hier alleen langzaam verkeer komt. Ook voor een wandeling in de natuur is dit een heerlijke uitvalsbasis. Potmeer 1 is een ruime, duurzame en goed gelegen hoekwoning met veel leefcomfort, parkeergelegenheid op eigen terrein en een heerlijke tuin. Een compleet huis op een fijne plek in Vinkeveen, plan een afspraak voor een bezichtiging!